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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
218.000 €
Preis/m²
3.406,25 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
218.000 €
Preis/m²
3.406,25 €
64625 Bensheim - Bensheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M7V1AHX4JA

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Objektbeschreibung

Auf den ersten Blick erwartet Sie eine klassische 2ZKB Wohnung. Doch wer genauer hinschaut, entdeckt schnell, dass hier deutlich mehr geboten wird. Ob an warmen Tagen oder wenn das Wetter mal nicht mitspielen will. Hier findet man einen Weg, eine schöne Zeit miteinander zu verbringen. An sonnigen Tagen genießen Sie den Kaffee auf der großen Terrasse und schmeißen Abends den Grill für Familie und Freunde an. Platz ist hier genug. Und sollte der Abend mal länger werden oder die Tage kühler, finden Sie Rückzug im Nebengebäude, wo Sie ungestört die Bar nutzen und die Gäste zur Not auch mal über Nacht bleiben können.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie. Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen. Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden. Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick Informieren Sie sich bereits im Voraus über unsere aktuellsten Angebote und folgen Sie uns auf den sozialen Medien: **** Social Media **** Instagram: https://www.instagram.com/4waendekanzlei Facebook: https://www.facebook.com/4waendekanzlei/ **** Services der 4wändekanzlei **** Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf. Nutzen Sie unsere Services: Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/ Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/ Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/ Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck |Hinweis| Bilder, Visualisierungen sowie Texte oder einzelne Textbestandteile können ganz oder teilweise unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt oder bearbeitet worden sein. Eine Verarbeitung personenbezogener Kundendaten (Interessentendaten) durch KI findet nicht statt. Personenbezogene Daten von Kunden oder Kaufinteressenten werden ausschließlich nach Maßgabe der anwendbaren datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 32,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
218.000,00 €
Preis/m²
3.406,25 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
214.78
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Neben einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer befinden sich hier noch eine Küche mit Platz für einen Essbereich sowie ein modernes Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, welche über die Küche zugänglich ist und viel Platz für gemeinsame Grillabende oder Feiern mit Familie und Freunde bietet.
Direkt über die Terrasse gelangt man außerdem in das angrenzende Nebengebäude.

Hier stehen insgesamt auf zwei Ebenen vier weitere, flexibel nutzbare Räume und Verfügung. Je nach Bedarf kann man den Platz hier als Gästebereich, Hobby- oder Partyzimmer hervorragend nutzen.

Lagebeschreibung

Zwischen Frankfurt und Heidelberg liegt Bensheim, die größte Stadt des Kreises Bergstraße, eingebettet zwischen den Hügeln des Odenwaldes und der weiten Ebene des "Hessischen Rieds."

Geschützt durch die Hänge des Odenwaldes, gehört das Weinanbaugebiet "Hessische Bergstraße" zu den wärmsten Regionen Deutschlands.
Rund 200 Einzelhandelsgeschäfte aller Branchen, viele Boutiquen, 20 Banken, 150 Restaurants, Cafés, Weinstuben und Kneipen, 19 Hotels und Pensionen, aktive Vereine, facettenreiche Freizeitmöglichkeiten, Jahrmärkte, zahlreiche Sehenswürdigkeiten, der Wein und nicht zuletzt die Bensheimer und ihre Gäste machen Bensheim zu einer pulsierenden, lebendigen und liebenswerten Stadt.

Genießen Sie die Geschäftigkeit der Stadt oder lassen Sie die Seele baumeln beim Wandern oder Spazierengehen an der "Deutschen Riviera", wie die Region Bergstraße wegen ihres milden Klimas oft genannt wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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