Helle Maisonette-Wohnung mitten in der Stadt - mit Balkon und 2 Stellplätzen inkl. Wallbox

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
2.811,32 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
2.811,32 €
64625 Bensheim - Bensheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QBSDKCHEJE

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer Maisonette-Wohnung in angenehmer Stadtnähe. Auf ca. 106 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen, das Wohnen und Rückzug harmonisch miteinander verbindet. Das im Jahr 1986 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich zentral und dennoch ruhig gelegen - ideal für alle, die urban leben und gleichzeitig entspannen möchten. Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Viele Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in Ihre Räume. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird durch eine praktische Abstellkammer ergänzt. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene komfortabel ab. Über die Treppe - unterstützt durch einen vorhandenen Treppenlift - erreichen Sie bequem die obere Etage. Hier befinden sich Ihr Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen angenehmen Rückzugsort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Stellplätze in der Tiefgarage, darunter ein Stellplatz mit eigener Wallbox - ideal für Ihr Elektrofahrzeug und komfortables, zukunftsorientiertes Wohnen. Diese Maisonette-Wohnung verbindet viel Licht, eine durchdachte Aufteilung und eine attraktive Lage zu einem stimmigen Gesamtpaket - perfekt für Paare oder kleine Familien.

Sonstiges
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt. Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an. Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: [email protected]

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2012
Verfügbar ab 2026-06-02T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-02T22:00:00.000Z
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
2811.32 €
Hausgeld
557€
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
157.2
Gültig bis
2029-11-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Zentrale und dennoch ruhige Lage
- 3 Zimmer auf zwei Ebenen
- 1 Gäste WC sowie 1 Badezimmer mit Dusche
- Heller offener Wohn- und Essbereich
- Viele Fenster mit viel Tageslicht
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- Privates Kellerabteil im 1. Obergeschoss
- Einbauküche
- Treppenlift innerhalb der Wohnung vorhanden
- 2 Stellplätze in der Tiefgarage
- eine Wallbox
- Gas-Heizung
- Hausgeld ca. 557 € inkl. ca. 71 € Rücklagen (auf Grund eines neuen Abschlusses des Gasvertrags wird das Hausgeld wahrscheinlich um ca. 100,- EUR monatlich sinken)
- ohne Aufzug

Lagebeschreibung

An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält.

Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.

In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.

Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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