Vollvermietete Kapitalanlage mit langfristiger Ertragsperspektive

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
140.355 €
Preis/m²
3.189,89 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
140.355 €
Preis/m²
3.189,89 €
64625 Bensheim - Auerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YLWDPVMQBM

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Objektbeschreibung

*Energieausweis in Bearbeitung Diese attraktive Immobilie überzeugt als solide Kapitalanlage mit langfristiger Planungssicherheit. Der bestehende Mietvertrag läuft bis 2045 und sorgt damit für verlässliche, dauerhaft kalkulierbare Einnahmen. Die Immobilie ist zudem zu 100 % belegt, was das Investment besonders interessant für Anleger macht, die Wert auf Stabilität und kontinuierliche Erträge legen. Dank der langfristigen Vermietung eignet sich dieses Objekt ideal für Investoren, die eine sichere und unkomplizierte Anlage suchen. Die professionelle Bewirtschaftung sowie die nachhaltige Auslastung unterstreichen die Attraktivität dieser Kapitalanlage zusätzlich.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Brian Bender Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen Tel.: +49 179 9792678 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
140.355,00 €
Preis/m²
3.189,89 €
Hausgeld
60€
Provision
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
-Möbliert / teilmöbliert
-Balkon
-Terrasse
-Garten / Gartennutzung
-Einbauküche
-Badezimmer mit Badewanne
-Stufenloser Zugang
-Aufzug
-Hausgeld: 60 € monatlich

Lagebeschreibung

Attraktiver Lage von Bensheim - einer der beliebtesten Wohnstädte an der Bergstraße.

Die Umgebung verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
Die schöne Umgebung der Bergstraße mit zahlreichen Spazier- und Freizeitmöglichkeiten sorgt für einen hohen Wohn- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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