4 Zimmer Wohnung im EG mit Terrasse und Garten - Barrierefrei- im Bergquartier Bentwisch

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.000 €
Preis/m²
3.849,56 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.000 €
Preis/m²
3.849,56 €
18182 Bentwisch - Bentwisch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PID9XJYCDT

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Objektbeschreibung

In Bentwisch entstand in 2021 ein exklusiver Wohn- und Lebensraum für Generationen. Offen, hell, freundlich. Das Bergquartier verbindet urbanes Lebensgefühl mit Ruhe und Geborgenheit. Entdecken Sie die Faszination von Rückzug und Weite, stadtnah und doch im Grünen. Für Familien. Für alle Generationen. Vielseitig, individuell. Genießen Sie das Leben mit all seinen Facetten. Heute und in Zukunft. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 3 Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche, Duschbad mit Tageslicht, Wannenbad mit Fenster, großzügigen Flur, sowie einen Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Waschmaschinenanschluss. Zu der Wohnung gehört außerdem eine 16 m2 Terrasse mit angrenzenden Gartengrundstück.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Angaben gemäß § 5 TMG: MV Immobilien & Verwaltung GmbH & Co. KG Frankendamm 69, 18439 Hansestadt Stralsund Kassebohmer Weg 14b, 18055 Rostock Telefon: 01802 · 684 666 Registergericht: Amtsgericht Hansestadt Stralsund Registernummer: HRA 2644 p.H.G. PlaceToBe Immobiliengesellschaft mbH Registergericht: Amtsgericht Hansestadt Rostock Registernummer: HRB 14308 Geschäftsführer: Mandy Hillen Gewerbeerlaubnis nach § 34 c GewO Berufsaufsichtsbehörde: Hansestadt Stralsund, Ordnungsamt Abt. Gewerbe, IHK zu Rostock Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV: Mandy Hillen Haftungsausschluss (Disclaimer) Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Haftung für Links Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Urheberrecht Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.000,00 €
Preis/m²
3.849,56 €
Hausgeld
592€
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
50.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
64
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
* 4 Zimmer
* EBK, inkl. Geschirrspüler etc.
* Terrasse 16 m2 mit Gartenanteil (Sondernutzung)
* ausgestattet für den gehobenen Anspruch
* barrierefrei
* Fahrstuhl
* Tiefgarage mit 2 Stellplätzen
* HWR mit WM Anschluss
* Keller mit eigener Steckdose
* Glasfasteranschluss
* Medienanschlüsse in allen Wohnräumen

Fußboden:
Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)

Weitere Ausstattung:
Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Duschbad, Wannenbad, Einbauküche, Barrierefrei

Lagebeschreibung

Bentwisch ist eine Gemeinde im Amt Rostocker Heide im Landkreis Rostock in Mecklenburg Vorpommern (Deutschland) und schließt direkt im Nordosten an die Hansestadt an. Der Ort liegt nordöstlich von Rostock an der Bundesstraße 105 und unweit der Bundesautobahn 19.
Durch diese Lage ist Bentwisch in den Jahren nach der Wiedervereinigung zu einem wichtigen Gewerbestandort geworden. Zum heutigen Bentwisch gehören die Ortsteile Albertsdorf, Goorstorf, Harmstorf, Klein Bartelsdorf, Klein Bentwisch, Neu Bartelsdorf, Neu Harmstorf. Die Geschichte der Gemeinde ist eng mit der Hansestadt Rostock verbunden. Die Lage der Gemeinde an der A 19 (Anschlussstelle Rostock-Ost) und der B 105 gilt als sehr verkehrsgünstig. Der Bahnhof Bentwisch liegt an der Bahnstrecke Stralsund-Rostock.

Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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