Im Grünen, in Ruhe und mit Blick! Ihre 2 Zimmer Wohnung in Beratzhausen!

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
3.232,56 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
3.232,56 €
93176 Beratzhausen - Beratzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2692Y91C1JTJ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sie finden Ihre Ihnen bei 2 Zimmern circa 43 m² Wohnfläche bietende Wohnung im 2. Obergeschoss und so Dachgeschoss einer in den neunziger Jahren erbauten, sehr gepflegten und nur wenige Parteien beherbergenden Wohnanlage. In der Diele Ihrer Wohnung stehend, erreichen Sie rechter Hand - nach Norden orientiert - Ihr Schlafzimmer. Geradewegs gehen Sie in Ihr Badezimmer. Linker Hand- nach Süden ausgerichtet - gelangen Sie in Ihr Wohnzimmer - mit Ihrer integrierten, aber ums Eck angeordneten Einbauküche. Energieangaben Baujahr 1995, EA-V, HZG Öl, 108 kWh/(m²a), EEK D. Abweichend wurde inzwischen im Jahr 2024 aber eine Pelletheizung neu installiert.

Sonstiges
Jeder REMAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den jeweiligen Objektbetreuer bzw. selbstständigen Immobilienmakler. Ihre Immobilienmaklerin Frau Birgit A. Schulz Prüfeninger Schloßstraße 2 93051 Regensburg Tel.: 0941 / 30770 - 229 Fax: 0941 / 30770 - 17 Email: [email protected] Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 24 73 46 021 Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
3.232,56 €
Preishinweis
2 Carportplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108
Gültig bis
2031-02-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Zeitgemäß - so präsentiert sich Ihnen Ihre Wohnung.

Bodenseits finden Sie in Diele, Schlafzimmer und Wohnzimmer durchgehend erst vor wenigen Jahren verlegten hochwertigen Laminat.

Deckenseits Rigips mit Spots in Diele wie Badezimmer.

Bodenseits wie raumhoch zeitlos weiß gefliest Ihr geradezu üppig dimensioniertes Badezimmer, das mit einer Badewanne versehen ist.

Auch Ihre Einbauküche zeigt sich Ihnen modern in weißen Fronten - und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.

Zu Ihrer Wohnung gehört im Keller ein Abteil.

Zu Ihrem Haus ein Raum für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner,

Und Ihre Automobile finden Ihre festen Plätze in einem Carport und auf einem Stellplatz.

Wichtig! Carport und Stellplatz kosten in Summe die aufgeführten € 10.000,00.

Lagebeschreibung

Der Natur benachbart, finden Sie Ihr neues Zuhause ruhig am Ende einer kleinen Stichstraße inmitten des dem Markt Beratzhausen zugehörigen, als ein reines Wohngebiet konzipierten Zehentbergs gelegen.

Der Markt Beratzhausen mit seinen etwa 5.500 Einwohnern - idyllisch eingebettet in das "Tal der Schwarzen Laber" mit seiner sanften Hügellandschaft - bietet Ihnen so zum einen mannigfaltige Möglichkeiten der - im wahren Sinne des Wortes - nahen Erholung.

Und zum anderen alle Discounter sowie ärztliche Versorgung vor Ort. In gleicher Weise existiert in Beratzhausen eine Grund- und Hauptschule, in Zehentberg selbst ein Kindergarten.

Ferner erreichen Sie in wenigen Minuten die A3, die Sie und Ihr Automobil ostwärts in knapp 20 Minuten in die Weltkulturerbestadt Regensburg - die Bahn vom Bahnhof Beratzhausen aus kann das übrigens auch - oder alternativ westwärts in gut 15 Minuten nach Neumarkt und entsprechend in weiteren 15 Minuten nach Nürnberg bringt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Beratzhausen