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Ein Geheimnis am See: Diskret wohnen, grenzenlos genießen - mit Seeblick



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Wohnfläche
ca. 221 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
3.499.000 €
Preis/m²
15.832,58 €
Wohnfläche
ca. 221 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
3.499.000 €
Preis/m²
15.832,58 €
82335 Berg - Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269X52BM2B5S

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Objektbeschreibung

Diskretion steht bei diesem außergewöhnlichen Immobilienangebot an erster Stelle. In einer der begehrtesten Lagen am Starnberger See erwartet Sie ein neuwertiges Luxusanwesen, das auf ca. 220 m² Gesamtfläche höchste Ansprüche an Design und Komfort erfüllt. Genießen Sie herrliche Stunden im Freien auf den weitläufigen Terrassen und lassen Sie sich von einem traumhaften Seeblick verzaubern. Im Inneren besticht das Objekt durch maßgefertigte Premium-Einbauten und einen eleganten Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet maximale Privatsphäre: Mehrere Schlafräume, exzellent ausgestattete Bäder sowie ein komfortabel integrierter Gästebereich lassen keine Wünsche offen. Für ein ideales Raumklima sorgen eine angenehme Teilklimatisierung sowie eine behagliche Fußbodenheizung. Zugleich garantiert eine hochmoderne, energieeffiziente Anlagentechnik (Klasse A) einen nachhaltigen Wohnkomfort. Mehrere großzügige Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden dieses seltene Angebot ideal ab. Um die Privatsphäre der Eigentümer zu wahren, stellen wir Ihnen weitere Informationen sehr gerne bei einem Telefonat zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 221 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.499.000,00 €
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Preis/m²
15.832,58 €
Provision
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Fußläufig zum See: Wohnen, wo andere Urlaub machen

Das exklusive Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Bestlagen am Starnberger See.

Eingebettet in eine absolut ruhige und grüne Umgebung genießen Sie hier maximale Privatsphäre, Entspannung und idyllische Natur - nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt. Yachtclubs, Badestellen sowie traumhafte Spazierwege garantieren eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür.

Die Infrastruktur ist erstklassig: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und exzellente Restaurants sind schnell erreicht. Zudem sichert die nahegelegene Autobahn eine perfekte Anbindung an die Münchner Innenstadt, den Flughafen (ca. 45 Minuten) sowie die malerische Kulisse der bayerischen Alpen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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