Charmante Eigentumswohnung in Bergheim-Kenten!

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
50126 Bergheim - Bergheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261T89BMXTU5

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/132555 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Grundstücksfläche: 407,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
3.000,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
247
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Bergheim, die eine Vielzahl an Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend, mit der nächsten Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof Bergheim (Erft) ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht.

Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter ein Rewe und ein Kaufland, die beide in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für die Gesundheitsversorgung stehen in unmittelbarer Nähe eine Gemeinschaftspraxis und eine Apotheke zur Verfügung.

Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Schulen und Kindergärten, die sich alle in einem Umkreis von ca. 5 Minuten befinden. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Der Stadtgarten lädt zu Spaziergängen ein, und für Sportbegeisterte gibt es eine Großsporthalle in der Nähe.

Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A61 ein großer Vorteil, die in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Der nächste Flughafen, der Segelflugplatz Bergheim, ist ca. 15 Autominuten entfernt.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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