Wohnen & Investieren, vermietete 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Bergheim

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Bergheim bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche eine gut geschnittene 2-Zimmer-Aufteilung und eignet sich besonders für Käufer, die eine vermietete Eigentumswohnung suchen. Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Gebäude aus dem Jahr 1973 und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. In den Wohnräumen sind Fliesen und Teppichboden verlegt. Die Ausstattungsqualität ist einfach und nicht mehr zeitgemäß, der Gesamtzustand der Wohnung wird als gepflegt beschrieben. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzliche Abstellfläche. Ein Fahrstuhl ist im Gebäude nicht vorhanden.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.1.2029. Endenergiebedarf beträgt 148.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Energieeffizienzklasse ist E. Die Wohnung ist aktuell wie folgt vermietet: - Kaltmiete 450,00 € - Nebenkosten inkl. Heizkosten: 260,20 € - Gesamtmiete: 710,20 €

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 39, 4 Etagen, Distanz zur Autobahn: 4.30, Distanz vom Zentrum: 1.50