Barrierefreie Neubauwohnung mit Balkon, Fahrstuhl, Stellplatz und ca. 95 m² Wohnfläche! (MB5088)

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
3.989,47 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
3.989,47 €
50129 Bergheim - Thorr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CHP7US3311

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Objektbeschreibung

Die Wohnung Nr. 5 befindet sich im 1. Obergeschoss rechts - 2 Schlafzimmer - 1 Wohnbereich - separate Küche - Diele - Bad - separates WC - Hauswirtschaftsraum - Balkon - Aufzug

Sonstiges
- Bei den Bildern handelt es sich um Möblierungsvorschläge! - Es stehen weitere Wohnungen in unterschiedlichen Etagen und Größen zum Verkauf. - Interaktive 3D-Besichtigung: Nutzen Sie die Möglichkeit, die Wohnung vorab virtuell zu besichtigen. - Die Höhe der monatlichen Hausgeldzahlungen ist noch nicht bekannt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
3.989,47 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53.62
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Barrierefreie Neubauwohnung mit Balkon, Fahrstuhl, Stellplatz und ca. 95 m² Wohnfläche!

In einem modernen Neubau mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten begeistert diese großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Auf ca. 94,83 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich, separater Küche, einem komfortablen Bad, separatem WC, praktischem Hauswirtschaftsraum und Balkon.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Homepage unter:

https://zeitundwert.de/immobilien/immo-detailseite?immo=16103

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Bergheim-Thorr, in verkehrsgünstiger Lage mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie weitere Dienstleister sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld und machen den Standort für unterschiedliche Lebenssituationen attraktiv.
Die nahegelegenen Bushaltestellen ermöglichen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Bergheim-Zieverich bietet zusätzliche Möglichkeiten für die regionale Mobilität. Auch die Bergheimer Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, zahlreichen Geschäften, gastronomischen Angeboten und weiteren Versorgungseinrichtungen ist schnell erreichbar.

Wer seine Freizeit gerne aktiv und im Grünen verbringt, profitiert von den vielfältigen Rad- und Spazierwegen sowie den Sport- und Freizeitanlagen in der Umgebung. Die nahegelegenen Erftauen bieten zusätzliche Möglichkeiten, den Alltag draußen zu genießen und Erholung in der Natur zu finden.
Eine Lage, die kurze Wege im Alltag, eine gute Verkehrsanbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten miteinander verbindet - und damit beste Voraussetzungen für modernes Wohnen in Bergheim bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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