Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit schöner Dachterrasse + Tiefgaragenstellplatz !!

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
1.432,69 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
1.432,69 €
50127 Bergheim - Ahe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DUDGIU2HZD

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Objektbeschreibung

Modernes Wohnen im Wohnpark Ahe bei Bergheim Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese top gepflegte vier Zimmer Eigentumswohnung mit 110 qm Wohnfläche bietet Ihnen den perfekten Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. HIGHLIGHTS DER WOHNUNG: - Grandiose Südterrasse: Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende auf Ihrer großzügigen Südterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. - Tiefgaragenstellplatz: Komfortabel parken Sie Ihr Fahrzeug in der hauseigenen Tiefgarage - Schutz vor Wind und Wetter inklusive. - Neuwertige Bodenbeläge und Fenster: Die Wohnung besticht durch hochwertige Bodenbeläge und moderne Fenster, die für eine angenehme Atmosphäre und Energieeffizienz sorgen. AUSSTATTUNG UND RAUMAUFTEILUNG: - Die großzügige Wohnfläche von 110 qm bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. - Ein geräumiger Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. - Die modern ausgestattete Küche ist der ideale Ort für kulinarische Experimente. - Drei Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie oder können als Homeoffice genutzt werden. - Das modernisierte Badezimmer verfügt über hochwertige Sanitäreinrichtungen und eine Badewanne. FAZIT: Diese Eigentumswohnung im Wohnpark Ahe ist eine einzigartige Gelegenheit, modernes Wohnen mit exzellenter Ausstattung und traumhafter Terrasse zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum! Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über diese Wohnung zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Arne Laven Selbstständiger Immobilienberater Oberstraße 17-19 52349 Düren E-Mail: [email protected] Telefon: 02421 9748186 Aufsichtsbehörde: Kreis Düren - Der Landrat Internet: www.kreis-dueren.de Anschrift: Bismarckstr. 16, 52351 Düren

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2009, modernisiert
Verfügbar ab 2026-02-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-02-26T00:00:00.000Z
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
1.432,69 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135
Gültig bis
2026-05-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Überall neue Fenster aus 2009
- neue Einbauküche
- Neues Badezimmer aus 2009

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im begehrten Wohnpark Ahe bei Bergheim. Hier erleben Sie eine grüne und ruhige Umgebung, ideal zum Abschalten und Erholen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und die Autobahn ist schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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