Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gepflegtem 6-Parteienhaus

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
2.522,39 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
2.522,39 €
50126 Bergheim - Bergheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I18GANNCS7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m². Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde vermutlich in den 1930er-Jahren errichtet und seither laufend instand gehalten. Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Wohnbereich sowie zwei separate Schlafzimmer und schafft damit ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Familien. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005.

Sonstiges
Ein Bild sagt mehr als tausend Worte - überzeugen Sie sich selbst! Rufen Sie uns an, wir präsentieren Ihnen dieses attraktive Angebot gern persönlich. Damit wir Ihnen das vollständige Exposé sowie weiterführende Informationen zusenden können, bitten wir Sie, uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten zu übermitteln. Hinweis: Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
2.522,39 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77
Gültig bis
2032-03-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
In der Küche ist kürzlich ein Wasserschaden entstanden. Daher ist nicht auszuschließen, dass die Küche sowie der betroffene Bodenbelag ausgetauscht werden müssen. Die übrigen Bereiche befinden sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.

Lagebeschreibung

Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage in Bergheim mit kurzer Distanz zur Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe - ideal für eine komfortable und familienfreundliche Wohnumgebung.

Auch verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend: Mehrere Buslinien sichern eine gute innerstädtische Verbindung, während der nahegelegene Bahnhof einen schnellen Anschluss an das regionale Bahnnetz bietet. Über die nahegelegenen Autobahnen A4 und A61 sind die Metropolen Köln, Düsseldorf und Aachen in kurzer Zeit erreichbar.

Für Ausgleich und Erholung sorgen die zahlreichen Grünflächen, vielfältige Sportangebote und attraktive Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung - hier verbindet sich urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 17 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bergheim