Schöne 2.-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Fernsicht & PKW-Stellplatz in Wernau!

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
3.547,62 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
3.547,62 €
73249 Wernau (Neckar)
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I2VNBVVDCY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Naturnahes Wohnen und eine grandiose Fernsicht entsprachen schon immer Ihren Wohnwünschen? Dann könnte diese 2-Zimmerwohnung genau das Richtige für Sie sein! Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Wernau. Sie besticht durch ihren großzügigen Eingangsbereich sowie durch außergewöhnlich große Fenster und dem damit verbundenen hohen Lichteinfall. Das Tageslichtbad, bestehend aus einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Dachloggia zählt zu den Highlights dieser Immobilie und lässt Wünsche nach romantische Stunden zu zweit oder dem Ausklingen eines stressigen Arbeitstages wahr werden. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder kinderlose Paare. Das beste Exposé ist die Immobilie selbst! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Gerne sehen wir Ihrer Kontaktaufnahme entgegen. Kaufpreiszusammenstellung: Kaufpreis Wohnung: 149.000 € Kaufpreis Außenstellplatz: 10.000 €

Sonstiges
Haftungsausschluss: sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
3.547,62 €
Hausgeld
275€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107.3
Gültig bis
2028-07-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
+ Fenster (2024)
+ Tageslichtbad
+ Lichtdurchflutet
+ Einbauküche
+ 2011 komplett renoviert
+ Steinboden
+ hohe Decken
+ Hausmeisterservice
+ Waschküche
+ PKW-Stellplatz (Außenstellplatz)
+ Abstellraum (EG)

Lagebeschreibung

Das hier zu vermietende Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Wernau. Im Zentrum von Wernau finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und vieles mehr. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie bequem den Flughafen sowie die umliegenden Orte wie Stuttgart, Esslingen und Plochingen mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächstgelegene S-Bahn-Station ist nur ca. 7 Gehminuten von der Immobilie entfernt. Auch Naturliebhaber kommen in Wernau auf ihre Kosten. Herrliche Natur, der umliegende Wald und das nahe gelegene Naturschutzgebiet "Wernauer Baggerseen" laden zum Entspannen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Berghof