Entdecken Sie diese schöne geschnittene zwei Zimmer-Eigentumswohnungen, mit Balkon, sanierten Bad mit Runddusche, Küche, Diele, Abstellraum

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
154.000 €
Preis/m²
2.483,87 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
154.000 €
Preis/m²
2.483,87 €
51429 Bergisch Gladbach - Lückerath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263GH3RVCMEL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte Außenanlagen.

Weiße Klinkerfassade. Zentrale Heizung mit Warmwasserversorgung. Flachdach.

Weiße Neuwertige Haustüranlage mit Sprechanlage. Im Keller befinden sich die Stromzähler, Waschküche, Trockenraum und Fahrrad-Abstellraum. Sehr gepflegtes Treppenhaus. Einbruchsichere (Querriegel) aus Holz bestehende Wohneingangstüren.

In den laufenden Kosten sind bereits die Heiz- und Warmwasserkosten sowie die Nutzung der Garage inkludiert, was Ihnen zusätzliche Flexibilität und Kostenkontrolle bietet. Genießen Sie den Komfort einer eigenen Garage mit eigenem Grundbuch, die im Kaufpreis enthalten ist. Damit gehört die lästige Parkplatzsuche der Vergangenheit an.

Die Verwaltung des Objekts erfolgt professionell durch die Quick Immobilien GmbH. Es gibt keine ausstehenden Hausgeldverpflichtungen oder rechtlichen Auseinandersetzungen, was ein sicheres Investitionsumfeld gewährleistet. Ihnen stehen außerdem ein Hausmeisterservice, eine regelmäßige Treppenhausreinigung sowie die Pflege der Außenanlagen zur Verfügung – alles im Rahmen der Hausgeldzahlungen inbegriffen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein gut verwaltetes und komfortables Zuhause zu investieren.

Warten Sie nicht länger und setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung unter [email protected]. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Verfügbar ab 2026-09-18T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-18T00:00:00Z
Kaufpreis
154.000,00 €
Preis/m²
2504 €
Hausgeld
367€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
Die Provision in Höhe von 3,57 % = €6.033,30 inklusive der zurzeit gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
NULL_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
133
Gültig bis
2028-08-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Fenster bestehen aus PVC+ Holz - weiß-Isolierverglasung. Die Wohnung verfügt über ein neuwertiges Badezimmer mit Bad-Möbel, Handtuchheizkörper, Runddusche mit Duschabtrennung, Hänge-WC und großer Waschtischanlage. Überall massive Holz Innentüren mit Umfassungszargen.Markise auf den Balkon vorhanden. Diele und Wohnzimmer teilweise Parkettfußböden.

Lagebeschreibung

Vielfältige Grün- und Parkanlagen in der Umgebung laden zu entspannenden Momenten ein, während der Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten zur Bereicherung des Lebensstils beiträgt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal; die KVB-Bahnlinie 1 sowie diverse Buslinien ermöglichen Ihnen einen mühelosen Zugang zum Stadtzentrum, und das alles in nur wenigen Minuten zu Fuß. Diese Lage vereint urbanen Komfort mit einem aktiven Lebensstil inmitten der Natur und bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bergisch Gladbach