Kapitalanlage oder Eigennutzung - Schöne 2 Zimmer mit offener Küche, Bad und Vorratskammer incl. TG - Stellplatz und Außenstellplatz

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
3.425,93 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
3.425,93 €
51427 Bergisch Gladbach - Lustheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264YB6PXPEHC

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Objektbeschreibung

In dieser vollständig renovierten und ansprechend gestalteten Eigentumswohnung erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der zwei großzügige Zimmer umfasst.

Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einem charmanten Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Mit einem Holzdeck und einem Rankgitter gemütlich gestaltet, sowie einem herrlichen Blick auf das Bensberger Schloß, wird er zu einem idealen Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Das Herzstück der Wohnung bildet jedoch die neue Einbauküche, welche durch einen offenen Bartresen ergänzt wird und zu geselligen Kochabenden einlädt. Zudem gibt es eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Raum für Ihre Vorräte bietet.

Im neuen, modernisierten Bad mit Dusche können Sie sich herrlich entspannen.

Die Wohnung wird durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen Außenstellplatz ideal ergänzt.

Des Weiteren steht im Keller ein persönlicher Abstellraum zur Verfügung, während die Allgemeinräume einen Fahrradkeller sowie einen Waschmaschinen- und Trockenraum bieten.

Genießen Sie das stilvolle Ambiente und die funktionale Ausstattung dieser ansprechenden Immobilie.

Kaltmiete aktuell 540,-- EUR für Wohnung und Aussenstellplatz
Miete für Tiefgaragenstellplatz zusätzlich 50,-- EUR

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
3055 €
Hausgeld
338€
Stellplatzkaufpreis
21.000,00 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inclusive Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121
Gültig bis
2028-01-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
Folgende Ausstattungsmerkmale der komplett sanierten Wohnung sind im Kaufpreis enthalten:- Bad mit Dusche neu- ausgestattet mit Miele Wasch- Trockner- Einbauküchen mit Bartresen neu- Kühlschrank neu- Fussböden komplett neu- Wände neu- Holzdeck auf Balkonboden und Rankgitter neuwertig- bequeme Sitzlounge auf Balkon neuwertig- Tiefgaragenstellplatz ( 14.000,-- EUR )- Außenstellplatz ( 7.000,-- EUR )

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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