Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK & TG-Garage in Bergisch Gladbach-Gronau

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmem Wohnkomfort und einer attraktiven Lage in Bergisch Gladbach-Gronau. Mit ca. 84 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die Wert auf eine gut geschnittene und alltagstaugliche Immobilie legen. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und damit in der obersten Etage des Hauses. Dadurch profitieren Sie von einer angenehmen Wohnsituation ohne direkt darüberliegende Nachbarn. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich freundlich und einladend und wird durch den direkten Zugang zum Balkon sinnvoll ergänzt. Große Fensterflächen schaffen eine helle und offene Wohnatmosphäre. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden den funktionalen Grundriss ab. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung und unterstreicht den Wohnkomfort zusätzlich. Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist die zur Wohnung gehörende Einzelgarage in der Tiefgarage, die geschützten Stellraum und zusätzlichen Komfort bietet. Diese ist für € 15.000 zusätzlich zu erwerben und wird gemeinsam mit der Wohnung verkauft. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und stellt mit einem Wert von ca. € 11.000 einen weiteren attraktiven Bestandteil des Angebots dar.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z