Leerstehende 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Bergisch Gladbach

Interne Objektnummer: 54600 Dieses Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1983 mit insgesamt 18 Wohneinheiten in Bergisch Gladbach. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 104 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung: Ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche. Besonders hervorzuheben ist, dass die Rollläden in zwei von drei Zimmern elektrisch bedienbar sind. Zudem wurden im Jahr 2023 nahezu alle Fenster der Wohnung erneuert - lediglich ein Fenster ist noch im ursprünglichen Zustand. Die Wohnung steht aktuell leer und präsentiert sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 383,00 €. Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 190,00 € pro Monat. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten. Vor dem Haus befinden sich öffentliche Parkplatzmöglichkeiten. Das Objekt verfügt über einen Hausmeisterservice. Rund um das Objekt befinden sich einige Grünflächen, welche zum Grundstück gehören. Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an. Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen? Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.html Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php

Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir bundesweit Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Kontaktaufnahme. Sie möchten Ihre Immobilie entrümpeln? Das Team von deinimmoentrümpler kümmert sich um Ihre Entrümpelung/Haushaltsauflösung. Erhalten Sie ein kostenloses Angebot innerhalb von 60 Sekunden unter deinimmoentrümpler.de Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link: https://deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung.html Immobilienkäufer gesucht? - https://deinimmokaeufer.de Mieter gesucht? - https://deinimmoberater.de/leistungen-immobilienvermietung.html Ihr Suchprofil anlegen - https://deinimmoberater.de/suchkunden.html Entrümpler gesucht? - https://deinimmoentruempler.de Unsere Datenschutzerklärung - https://deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung.html Folgen Sie uns auf Instagram - https://instagram.com/deinimmoberater/ Folgen Sie uns auf Facebook - https://facebook.com/deinimmoberater/ Unternehmensdarstellung - https://deinimmoberater.de/downloads/imagebroschuere.pdf

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 5,00 m², 5 Etagen, modernisiert: 2015