Vermietete Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Bensberg!

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.754,72 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.754,72 €
51427 Bergisch Gladbach - Frankenforst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C6JJKXTXXC

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neue Kapitalanlage in dieser charmanten Etagenwohnung zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 53 m² bietet diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung ein komfortables und modernes Wohnambiente. Das Gebäude besitzt insgesamt 5 Etagen mit 34 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über: - 1 geräumiges Schlafzimmer - 1 modernes Badezimmer - 1 Balkon mit Südausrichtung - Eine effiziente Zentralheizung mit Gasversorgung - Einen Tiefgaragen-Stellplatz für bequemes Parken - Einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage von Bergisch Gladbach und ist derzeit vermietet, was sie zu einer ausgezeichneten Kapitalanlage macht. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
3.754,72 €
Hausgeld
351€
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 34,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
34,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88
Gültig bis
2028-08-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Idyllisch unterhalb des Bensberger Schlosses mit Blick auf das Schloss und auf den Wald im Tal gelegen, bietet das Objekt den idealen Rückzugsort aus dem hektischen Alltag.
Nur wenige Gehminuten ist die wunderschöne Fußgängerzone von Bensberg entfernt, die mit ihrer guten Infrastruktur alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs bereit hält. Im unmittelbaren Umfeld sind diverse Arztpraxen und Apotheken zu finden. Aber auch das historische Zentrum, Restaurants und ein Kino tragen zur Entspannung bei. Auf der anderen Seite lädt im Tal der ausgedehnte Wald zu sportlichen Aktivitäten, ausgedehnten Spaziergängen ein.
Ideal sind die Verkehrsanbindungen in die umliegenden Ballungszentren wie Köln, Düsseldorf und Leverkusen.
Die Autobahnanschlüsse A1, A3 und A4 liegen direkt vor der Tür. Die beiden wichtigen Flughäfen (Köln-Bonn und Düsseldorf) sind in 30 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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