Ihr grünes Zuhause im Wohnpark Refrath: 2-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
196.000 €
Preis/m²
3.015,38 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
196.000 €
Preis/m²
3.015,38 €
51427 Bergisch Gladbach - Alt-Refrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DP6FRLLWWH

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung, die mit einer großzügigen Fläche von ca. 65 m² und einer durchdachten Raumaufteilung im zweiten Obergeschoss überzeugt. Die barrierefreie Gestaltung und der direkte Zugang über einen modernen Aufzug garantieren höchsten Komfort im Alltag. Diese ansprechende Wohnung besticht durch eine stilvolle Einbauküche, die Funktionalität und Ästhetik harmonisch vereint. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort und macht die Wohnung ideal für Besuche. Genießen Sie entspannte Stunden auf einem der beiden Balkone, die Ihnen einen malerischen Blick ins Grüne bieten. Große Panoramafenster im Wohnzimmer sorgen zudem für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine einladende Atmosphäre. Praktische Details wie ein Einbauschrank in der Diele und ein eigener Kellerraum bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und tragen zur optimalen Nutzung der Wohnfläche bei. Optional haben Sie die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage gegen Aufpreis zu erwerben - eine perfekte Lösung für alle, die Wert auf einen sicheren und bequemen Parkplatz legen. Entdecken Sie die Vorzüge dieser charmanten Wohnung und erleben Sie ein angenehmes Wohngefühl in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Samuel Hartwich Auf dem Kiss 26, 58566 Kierspe Tel.: +49 175 1443344 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdensche Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2016

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
196.000,00 €
Preis/m²
3.015,38 €
Hausgeld
420€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
2028-12-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Tiefgarage
Personenaufzug, 2x Balkone, Gäste-WC, Einbauküche, Keller, Stufenloser Zugang

Lagebeschreibung

Willkommen in Bergisch Gladbach Refrath, einem Stadtteil, der durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. Hier genießen Sie die Vorzüge einer praktischen und unkomplizierten Lebensweise, da alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen sind.

Die ausgezeichnete Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, sowohl umliegende Ziele als auch das Stadtzentrum in kurzer Zeit zu erreichen. Refrath bietet Ihnen eine grüne, lebendige Wohnumgebung, die ideal für Familien ist - ein Kindergarten in der Nähe sorgt dafür, dass Ihre Kleinen bestens betreut werden.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen in dieser charmanten Stadt!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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