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Großzügige Zweizimmerwohnung in BENSBERG mit Balkon!



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
182.700 €
Preis/m²
2.946,77 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
182.700 €
Preis/m²
2.946,77 €
51429 Bergisch Gladbach - Bensberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26II7VZ7RERE

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Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene und helle Zweizimmerwohnung, welche über einen schönen Balkon verfügt. Sie liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug in Bergisch Gladbach – Bensberg in direkter Nähe zur Fußgängerzone. Im Objekt wohnen zum großen Teil Eigentümer.

Des Weiteren gehört ein Keller zu der Wohnung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage wird ebenfalls verkauft. Der Preis hierfür beträgt € 18.000,00. Da die Immobilie leer steht, bietet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger an.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne unser Exposé zu und vereinbaren anschließend einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
182.700,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.946,77 €
Hausgeld
325€
Stellplatzkaufpreis
18.000,00 €
Provision
2,98% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt., fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
64
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen. Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster.Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung, welche vor vier Jahren erneuert wurde. Warmes Wasser erhält man über Durchlauferhitzer. Neben dem Badezimmer mit Wanne und Fenster verfügt die Wohnung auch über einen schönen Balkon mit Makise.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt ruhig und sonnig im Bensberg, Bergisch Gladbach. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls in der Nähe. Dies gilt auch für öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahnanbindung ist optimal.Bergisch Gladbach liegt geographisch am östlichen Rand der Kölner Bucht. Im Westen grenzt Bergisch Gladbach an Köln.Die Stadt verfügt über ein großes wirtschaftliches Potenzial. Im größten multifunktionalen Gewerbepark der Region Rhein-Berg, dem Technologie Park Bergisch Gladbach, haben sich auf einer Fläche etwa 110 kleine und mittelständische Unternehmen angesiedelt. Die Stadt hat ein breitgefächertes Angebot an allgemeinbildenden und berufsbildenden Schulen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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