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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
3.250,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
3.250,00 €
51465 Bergisch Gladbach - Gladbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KY427VYFIU

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Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m². Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Baujahr 1980 und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Balkon sowie ein Keller. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und bietet zusätzlich einen PKW-Stellplatz. Die Wohnung besteht aus insgesamt 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Der Wohnbereich ist durch den Balkon lichtdurchflutet und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Insgesamt bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Einzelperson oder ein Paar. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von 790,00 €/Monat.

Sonstiges
Diese Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Verkäufers basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.250,00 €
Hausgeld
339€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3 % zzgl. MwSt.
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch (Courtage) in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145.3
Gültig bis
2035-11-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Die Ausstattung ist zeitgemäß und in einem guten Pflegezustand.
-Badezimmer mit Wanne und Fenster
-Laminatboden
-Balkon
-Keller
-Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Bergisch Gladbach liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt ist geprägt von einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden. Ein breites kulturelles Angebot sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen Bergisch Gladbach zu einem attraktiven Wohnort. Die gute Verkehrsanbindung an Köln und das Ruhrgebiet machen die Stadt auch für Pendler interessant.

Die Region um Bergisch Gladbach ist bekannt für ihre schöne Natur und ihre zahlreichen Wander- und Radwege. Die Nähe zum Bergischen Land und zum Naturpark Königsforst bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Zudem sind in der Umgebung viele historische Orte und Sehenswürdigkeiten zu entdecken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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