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Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bergisch Gladbach



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
29.000 €
Preis/m²
439,39 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
29.000 €
Preis/m²
439,39 €
51429 Bergisch Gladbach - Bockenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U85IFU2MW1

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im obersten Stock zur Rückseite mit herrlichem Fernblick über das Bergische Land.

ACHTUNG ! HINWEIS !

Der Kaufpreis ist als Mindestgebot zu verstehen,

da es sich hier um eine freihändige Versteigerung handelt.

Bitte fordern Sie unser kostenloses und unverbindliches Exposé mit der Auktionserklärung an.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
29.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
439,39 €
Hausgeld
190€
Provision
8,95 % Zuschlagsgebühr inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
Bauweise:3 Häuser mit zwei Hauseingängen (Reginharstraße 2 und 4) bilden eine eigenständige Wohngemeinschaft mit insg. 96 Wohnungen; 8-geschossig mit Flachdach, Vollunterkellerung und GemeinschaftstiefgarageGrundstück:88/10.000 Miteigentumsanteil an insgesamt 5.052,00 m² GrundstückBaujahr: 1973Wohnfläche:66 m²Aufteilung:2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und 2 BalkoneFenster:vermutlich Holzfenster mit IsolierverglasungHeizung:Gaszentralheizung der Marke „Buderus“ mit gesonderter WarmwasseraufbereitungSonstiges:2 Balkone; Aufzug; Türsprechanlage;Wohngeld:monatlich EUR 190,00 inkl. Heizkosten in 2023 - der Wirtschaftsplan 2023 ist noch gültig -Nutzung:die Wohnung ist derzeit ohne das zweite Zimmer (Schlafzimmer 14,42 m²) vermietetMietsituation:Die Wohnung bzw. das derzeitige Appartement ist ohne das Schlafzimmer für eine monatliche Kaltmiete von EUR 400,00 zzgl. Nebenkostenvermietet.Energieausweis: 147,0 kWh/m²a

Lagebeschreibung

schöne Höhenwohnlage im beliebten Ortsteil Bensberg, nur 10 Gehminuten von der schicken Fußgängerzone entfernt gelegen; Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen fußläufig erreichbar; alle Einkaufsmöglichkeiten in Bensberg oder im nahen Köln; Bushaltestelle fußläufig;die Autobahnanschlussstelle der A 4 Köln/Olpe ist in 2 PKW-Minuten erreichbar; die Straßenbahnend-haltestelle der Linie 1 in Richtung Köln sowie der Busbahnhof befindet sich neben der Fußgängerzone; herrliche Naherholungsmöglichkeiten im direkten Umland

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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