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Mediterrane Architektur trifft Schlossnähe.



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Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
51429 Bergisch Gladbach - Bensberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VIBB3GY6MW

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Objektbeschreibung

Es gibt Immobilien, die man besichtigt. Und es gibt Orte, an denen man ankommt. Dieses außergewöhnliche Wohnensemble nahe Schloss Bensberg verbindet mediterrane Architektur und großzügige Terrassen zu einer Atmosphäre, die eher an eine private Residenz im Süden Europas erinnert als an ein Neubauprojekt im Rheinland. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Substanz und zeitlose Wertigkeit schätzen. Auf Wunsch des Eigentümers erfolgt die Vermarktung bewusst diskret. Weitere Informationen, Grundrisse und Unterlagen stellen wir ausgewählten Interessenten gerne im persönlichen Austausch zur Verfügung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Sonstiges
Teilweise enthalten die Bilder digital visualisierte Einrichtungselemente und Möblierungen. Diese dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung.

Käufer zahlen eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Energieausweis: Quelle der folgenden Angaben ist der bedarfsorientierte Energieausweis vom 18.08.2026, gültig bis zum 18.08.2036: Wohngebäude, Strom und Erdgas H sind die Hauptenergieträger, Energiebedarf 30,8 kWh/(m²?a), Klasse: A, Baujahr lt. Energieausweis: 2026

Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Daher kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie hierfür übernommen werden.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marc Weltz
Selbstständiger Immobilienberater
Hauptstraße 285 51465 Bergisch Gladbach OT Hebborn
E-Mail: [email protected]
Telefon: 0177 7284236

Aufsichtsbehörde: Rheinisch Bergischen Kreis
Internet: www.rbk-direkt.de
Anschrift: Am Rübezahlwald 7, 51469 Bergisch Gladbach

Stichworte
Nutzfläche: 9,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,59 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
30.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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