Ruhig, sonnig, perfekt aufgeteilt: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Bergisch Gladbach- Hebborn Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist bequem über den Aufzug erreichbar und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 77,6 m² Wohnfläche. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zur Süd-West-Loggia, die mit ihrer idealen Ausrichtung sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Die abgebildete Einbauküche (Nobilia) ist im Kaufpreis bereits enthalten. Neben der Küche befindet sich das kleinere Gäste-Bad mit Dusche. Von der Diele aus ist ein weiterer Flur erreichbar, welcher zu den beiden Schlafzimmern und dem größeren Bad führt. So hat man auch bei Besuch einen privaten Schlafbereich, separiert durch eine Tür. Das Wannenbad mit Waschmaschinen- Anschluss wurde im Jahr 2016 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum sind im Kaufpreis bereits enthalten. Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet eine solide Grundlage - ob als komfortables Zuhause oder als attraktive Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage.

Sonstiges
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler der H&R Immobilien-Verwaltungs-GmbH zu Zahlung der Provision in gleicher Höhe von 3,57 % inklusive MwSt. verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt auf Basis der vom Eigentümer erhaltenen Informationen zusammengestellt. Eine Haftung für Irrtümer oder fehlerhafte Angaben kann nicht übernommen werden. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zur Verfügung. Besichtigungen können über unser Büro abgestimmt werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2016
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z