Moderner, gehobener Neubau aus 2012 mit Extras

• Außenstellplatz
• Zentralheizung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Bergisch Gladbach, mit kurzen Wegen für den Alltag und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und grüne Rückzugsorte sind schnell erreichbar, sodass sich Wohnen hier sowohl praktisch als auch abwechslungsreich gestaltet.
Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter REWE in ca. 500 m und REWE City in ca. 700 m Entfernung. Ein Postangebot, wie Sascha's Kiosk (ca. 100 m), ist ebenfalls schnell erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle "Max-Bruch-Straße" ist nur ca. 200 m entfernt, eine weitere "Johannesstraße" in ca. 300 m. Der Bahnhof Bergisch Gladbach ist in etwa 1 km erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die S-Bahn Linie 11 und die Straßenbahn Linie 1 Richtung Köln. Dies erleichtert die Wege in die Kölner Innenstadt und zu wichtigen Umsteigepunkten. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die überregionalen Verkehrsachsen rund um Köln. Der Flughafen Köln Bonn ist in ca. 20 bis 30 km Entfernung gut erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bieten sich Grünflächen wie der Rosengarten (ca. 300 m) sowie sportliche Angebote wie Kieser Training (ca. 300 m) an. Auch die medizinische Versorgung ist gut abgedeckt, unter anderem mit dem Marien-Krankenhaus (ca. 400 m).
Restaurants und Cafés wie das Miyabi (ca. 300 m) und das Café Buchmühle (ca. 400 m) laden zu spontanen Treffen ein.
Die Lage bietet eine gelungene Mischung aus Nahversorgung, kurzer Entfernung zu Freizeitmöglichkeiten und einer sehr guten ÖPNV-Anbindung.