Erdgeschosswohnung in Bergkamen zu verkaufen.

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
1.487,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
1.487,50 €
59192 Bergkamen - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EC5AB98CFM

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche in Bergkamen. Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude aus dem Baujahr 1950 und bietet mit ihrer Wohnfläche eine gute Grundlage für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Einheit komfortabel erreichbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Aufteilung auf insgesamt drei Zimmer ermöglicht eine klassische Nutzung mit Wohnbereich, Schlafzimmer sowie einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer, beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der Kaufpreis beträgt 119.000,00 €. Weitere Informationen zur genauen Raumaufteilung, Ausstattung und zum Zustand der Wohnung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt? Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung. Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Ihr Ansprechpartner: Jean Weingarten E-Mail: [email protected] Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch auf unserer Internetseite www.immoweb.de Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Stichworte
Lage im Mischgebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
1.487,50 €
Hausgeld
460€
Provision
3.57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

3 Zimmer
ca. 80 m² Wohnfläche
- Erdgeschosswohnung

- Baujahr 1950

- Kaufpreis: 119.000,00 €

- Provisionspflichtig

- Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.

- Flexible Nutzung der Räume, z. B. als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer

- Interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage von Bergkamen-Mitte. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohn- und Versorgungsstruktur und bietet eine gute Mischung aus kurzen Wegen, alltagsnaher Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie verschiedene Dienstleistungs- und Gastronomieangebote befinden sich im näheren Umfeld und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was die Lage insbesondere für Familien und Berufstätige attraktiv macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gut. Mehrere Busverbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit innerhalb Bergkamens sowie in Richtung Kamen, Unna, Lünen und Dortmund.

Für Pendler bietet die Lage zudem eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sowie die Autobahnen A1 und A2 sind das Ruhrgebiet und die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar.

Auch in der Freizeit bietet Bergkamen verschiedene Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich im Stadtgebiet und ergänzen die gute Infrastruktur.

Insgesamt handelt es sich um eine zentrale, gut erschlossene und alltagstaugliche Wohnlage, die durch kurze Wege, eine gute Verkehrsanbindung und ein breites Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs überzeugt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bergkamen