Familienfreundliches Wohnen mit großzügigem Garten: 4-Zi.-Erdgeschosswohnung im Erstbezug

Familienfreundliches Wohnen mit Garten - Ankommen und bleiben in Bergkirchen In ruhiger, gewachsener Wohnlage von Bergkirchen bei München wurde im April 2023 ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten erbaut. Die solide Ziegel-Massivbauweise sowie sorgfältig ausgewählte Materialien stehen für ein langlebiges, wertbeständiges Zuhause - ideal für Familien, die Sicherheit, Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in die Nachbarschaft ein und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für das Familienleben. Ein durchdachter Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich schafft Raum für gemeinsames Zusammensein, während separate Zimmer Rückzugsorte für Eltern und Kinder ermöglichen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der ca. 177 m² große, eigene Gartenanteil, der die Wohnung von drei Seiten umgibt - ein echtes Paradies für Kinder zum Spielen und Entdecken sowie für entspannte Familienmomente im Freien. Ob Frühstück auf der Terrasse, Nachmittage im Grünen oder gemütliche Abende nach einem langen Tag - hier spielt sich das Leben drinnen wie draußen ab. Eine angenehme Fußbodenheizung sowie eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung gewährleisten zu jeder Jahreszeit ein gesundes und behagliches Raumklima - ein wichtiger Pluspunkt, besonders für Familien mit Kindern. Die moderne Bauweise erfüllt zudem hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über die umweltfreundliche Fernwärme Bergkirchen. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein eigener Kellerraum im Untergeschoss - ideal für alles, was zum Familienalltag dazugehört. Ein Zuhause für Familien, die Ruhe, Platz und ein modernes Wohnumfeld in stadtnaher Lage suchen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,76 m², Gartenfläche: 177,07 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen