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Solide, großzügige 3 Zimmer-Wohnung in ländlicher Umgebung!



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
3.139,53 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
3.139,53 €
73663 Berglen - Lehnenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RGA8M2H2SC

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Objektbeschreibung

In ruhiger, ländlicher Umgebung präsentiert sich diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten und modern konzipierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1992. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon sowie einen zweiten Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne und bietet damit einen hohen Wohn- und Erholungswert. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Wohnräumen. Ein Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und rundet das komfortable Gesamtangebot ab. Die Einheit ist derzeit zuverlässig vermietet und stellt somit eine hochwertige Kapitalanlage dar, die sowohl Stabilität als auch langfristiges Wertsteigerungspotenzial bietet. Gleichzeitig eignet sich die Immobilie perspektivisch hervorragend zur Eigennutzung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 106,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Öl-Heizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1992 Die Wohnung ist derzeit von einer jungen Familie bewohnt. Die monatliche Miete beträgt 850 Euro inkl. Stellplatz, zzgl. 150 Euro Nebenkosten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
270.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.139,53 €
Hausgeld
350€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • ist vermietet
* zwei Schlafzimmer
* großer Wohn-/Essbereich
* gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1992)
* zwei Balkone, einer mit Ausblick
* ruhige, naturnahe Lage
* Stellplatz
* attraktive, gut vermietete Einheit


Lagebeschreibung

Die Gemeinde Berglen vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe.
Eingebettet in eine reizvolle Kulturlandschaft im Herzen des Rems-Murr-Kreises, bietet der Standort ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Die Nähe zu Winnenden, Schorndorf und der Metropolregion Stuttgart macht Berglen besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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