Barrierefrei: Gesucht! Begehrt! Beliebt!

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
386.975 €
Preis/m²
4.898,41 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
386.975 €
Preis/m²
4.898,41 €
97493 Bergrheinfeld - Bergrheinfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2443DYIQ3AD8

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Objektbeschreibung

Die Wohneinheit im Erdgeschoss erreicht man durch den zentralen Eingangs- und Treppenbereich. Dort ist auch der Personenaufzug integriert. Die Wohnung selbst besticht durch eine modern-gewichtete Raumaufteilung, die ein Optimum an Wohnraumflair vermittelt. Raumempfinden, Perspektiven und Helligkeit innerhalb der Wohnraumplatzierung sind überzeugend. Nicht zuletzt auch wegen den großen, bodentiefen Fensterelementen. Die anteilige Gartenfläche bei diesem Objekt beträgt 42,79m². Waschmaschinen- und Trockenraum sind im Basement untergebracht. Grundriss der Wohnung ist diesem Internetinserat beigefügt. Es steht die Wohnungen Nr.1 (ebenerdig,mit Terrasse und Garten) zum Verkauf.

Komplett barrierefrei!
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im EG in der komplett barrierefreien Wohnanlage (insgesamt 6 Wohneinheiten - 5 Wohnungen sind bereits verkauft) des Neubauvorhabens im Keilgarten Nr. 6. Die EG-Wohnung (mit Gartenanteil) besitzt eine Terrasse mit Zugang zur Gartennutzung. Die Wohnung hat, eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, 3 Wohnräume, ein Pkw-Stellplatz und ein Kellerabteil. Das Anwesen ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Außerdem überzeugt das Apartment mit einem beachtlich hohen Qualitätsniveau im Detail, wie z.B.: - Bad mit gefliestem bodengleichen Duschbereich - Elektrisch betriebene Rolläden - Jalousien im Wohnbereich - Videosprechanlage - Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung - Dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Parkettboden in Küchen-, Ess- und Wohnbereich (wahlweise auch Vinyl) - Hochwertige Fliesenbeläge in den Bädern mit Trittsicherheitswert - Photovoltaikanlage, nutzbar für den Eigenverbauch des Anwesens Das vollständige digitale Exposé - Wohnen im Keilgarten - finden Sie unter: www.gessner-wohnungsbau.de/massivhaus-bauen/eigentumswohnungen

Beratung, Besichtigung
Für Ihr Interesse und Ihren Fragen bzgl. des Projekts, steht Ihnen Herr Hans-Joachim Frühauf zur Verfügung und berät Sie sehr gerne. Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit diese noch freie Eigentumswohnung zu besichtigen. Firma Geßner Wohnungsbau GmbH, Schweinfurter Straße Nr. 63, 97493 Bergrheinfeld. E-Mail: [email protected] Tel.: 0171 9596060 Das vollständige digitale Exposé - Wohnen im Keilgarten - finden Sie unter: www.gessner-wohnungsbau.de/massivhaus-bauen/eigentumswohnungen

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
386.974,50 €
Preis/m²
4.898,41 €
Hausgeld
260€
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-01-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage des Anwesens - im Ortskern von Bergrheinfeld projektiert - kann nur als sehr günstig und bequem für die alltäglichen Besorgungen bezeichnet werden - auch zu Fuss! Mit wenigen Schritten ist man aber auch schon im Grünen und in der unmittelbaren Nähe zum Main bzw. am Main. Schnell gelangt man über den Main nach Grafenrheinfeld. Dies gilt auch für die entgegengesetzte Richtung ins Zentrum von Schweinfurt, dass man nach ca. 12 Autominuten erreichen kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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