Kernsanierte moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Balkon in Bergrheinfeld bei Schweinfurt

ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG 2026 – WÄHLEN SIE IHRE WUNSCHWOHNUNG IM EG, OG ODER DG

In attraktiver Wohnlage von Bergrheinfeld stehen drei hochwertig kernsanierte Eigentumswohnungen in einem umfassend modernisierten Wohngebäude zum Verkauf.

Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist 1955. Im Jahr 2026 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und technisch sowie optisch auf einen modernen Wohnstandard gebracht.

Das Besondere: Sie haben aktuell noch die Wahl zwischen Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss!

Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind bereits fertiggestellt. Die Fertigstellung der Dachgeschosswohnung ist bis zum 15.09.2026 geplant. Ebenso wird das Dach und die Außenfassasde bis zum 15.09.2026 fertiggestellt.

Bei der Kernsanierung wurde großer Wert auf moderne Gebäudetechnik, eine hochwertige Ausführung und zeitgemäßen Wohnkomfort gelegt. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen praktischen 3-Zimmer-Grundriss, einen Balkon sowie einen großzügigen Kellerraum.

Falls Interesse besteht, haben Sie auch die Möglichkeit das komplette Haus zu erwerben!

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DIE WOHNUNGEN IM ÜBERBLICK

Erdgeschoss (EG) ca. 75 m² Wohnfläche 3 Zimmer Balkon großer Kellerraum 2 Stellplätze

Obergeschoss (OG) ca. 75 m² Wohnfläche 3 Zimmer Balkon großer Kellerraum 2 Stellplätze

Dachgeschoss (DG) ca. 60 m² Wohnfläche 3 Zimmer Balkon großer Kellerraum 1 Stellplatz zusätzlicher Wohnkomfort durch Klimaanlage

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HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE

- Ursprüngliches Baujahr 1955

- Erstbezug nach umfassender Kernsanierung 2026

- Praktischer und moderner 3-Zimmer-Grundriss

- Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität

- Moderne und effiziente Gebäudetechnik

- Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- Moderne Lüftungsanlage

- Hochwertiges Badezimmer mit bodenebener Dusche

- Balkon zu jeder Wohnung

- Großer eigener Kellerraum

- Eigene Stellplätze

- Klimaanlage in der Dachgeschosswohnung

- Umfangreich modernisierte Außenanlage

- Energieeffizienzklasse: A

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MODERNE SANITÄR- UND GEBÄUDETECHNIK

Für einen hohen Wohnkomfort und eine moderne, effiziente Wärmeversorgung wurde das Gebäude mit einer Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Eine moderne Lüftungsanlage unterstützt ein angenehmes Raumklima.

Die neu gestalteten Badezimmer überzeugen mit einer zeitgemäßen und hochwertigen Ausstattung:

- Bodenebene Dusche

- Modernes Waschbecken

- Toilette

- Moderne Sanitärausstattung

- Zeitgemäßes Badkonzept

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UMFASSENDE KERNSANIERUNG UND MODERNISIERUNG 2026

Das ursprünglich im Jahr 1955 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2026 umfangreich und hochwertig kernsaniert. Im Rahmen der Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt bzw. werden im Zuge der abschließenden Fertigstellung ausgeführt:

- Komplette Badsanierung

- Neue Bodenbeläge

- Modernisierung und Überarbeitung der Wände

- Neue Schalter, Steckdosen und Elektroabdeckungen

- Neue Türen

- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

- Moderne Lüftungsanlage

- Klimaanlage im Dachgeschoss

- Neue Fenster und Fensterbänke

- Fassadendämmung

- Umfassende Dachsanierung

- Erneuerung der Wasserleitungen

- Erneuerung der Elektroleitungen

- Sanierung des Treppenhauses

- Herstellung der Stellplätze

- Neugestaltung der Außenanlage

✓ Balkone für sämtliche Wohnungen

Die Installation der Balkone erfolgt nach Abschluss der Arbeiten an der Außenanlage.

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MODERN WOHNEN – LANGFRISTIG INVESTIEREN

Diese Eigentumswohnungen bieten eine attraktive Kombination aus moderner Ausstattung, umfassender Kernsanierung und effizienter Gebäudetechnik.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – die Wohnungen eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Käufer, die modernes Wohnen in Bergrheinfeld suchen.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung und entscheiden Sie noch zwischen Erdgeschoss, Obergeschoss oder Dachgeschoss.

Gerne erhalten Sie weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Alle Angaben in diesem Immobilienangebot beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Eine Haftung für die Angaben ist, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-12T00:00:00.000Z