Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Pankow, zentral gelegen, bezugsfrei

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.746,03 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.746,03 €
13189 Berlin

Objektnummer des Anbieters: 427

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 62,48 m2 Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, in Berlin-Pankow.In der sehr ruhigen Straße ohne Verkehrslärm fühlt man sich sofort wohl.Die Fassade strahlt Ruhe und Eleganz aus.Dies setzt sich im Eingangsbereich, dem Treppenhaus und dem zur gemeinsamen Benutzung zur Verfügung stehenden Innenhof fort.Dort befindet sich auch der Fahrradunterstellplatz und ein Spiel-Sitz- und Grillbereich.Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu.
Die Wohnung im 2. Stock verfügt über einen sehr großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Das Badezimmer mit Duschbadewanne ist hell gefliest und geräumig.Eine beeindruckende Fensterfront (ähnlich einem Erker-Vorbau) lässt viel Licht in das Schlafzimmer.Dank der großzügigen Größe kann es bei Bedarf auch als Homeoffice bestens genutzt werden.Die hohen Wände und Decken, teils mit Stuckarbeit versehen, vermitteln Größe und Wohlbehagen, genauso wie der heimelige Holzdielenboden.Die Wohnung ist ab 01.05.2025 bezugsfrei.
Bei weiterem Interesse können Sie uns direkt unter +49(0)30 255 81 803 anrufen, oder per E-Mail unter [email protected] kontaktieren.  
Verfügbar ab für den Eigenbedarf mit 3 Monate Kündigungsfrist

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
für den Eigenbedarf mit 3 Monate Kündigungsfrist
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
4.746,03 €
Hausgeld
380€
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Nutzfläche
ca. 6 m²
Provision
3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausweisart
Verbrauchsausweis
gültig bis
07.05.2029
Hauptenergieträger
Gas
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
115

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 2. Etage
  • - Letzte Modernisierung: 2019
  • Garten
  • Gepflegt
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Standard-Ausstattung
  • Zentralheizung
-bezugsfrei ab 01.05.2025- 2-Zimmer-Wohnung- Flurbereich- Schlafzimmer- Homeoffice im Wohnzimmer wegen großem Raum möglich- Wohn-/Essbereich- integrierte Küche- Badezimmer mit Dusch-Badewanne- hohe Decken- Holz-Dielenboden- Kellerraum-gemeinschaftlicher Spiel-Sitz- und Grillbereich-geordneter Fahrradunterstellplatz

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer sehr beliebten und begehrten Lage in Berlin, in einer sehr ruhigen Straße ohne Verkehrslärm.Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien bringen Sie in kürzester Zeit zum Alexanderplatz (Mitte).Das Szeneviertel Prenzlauer Berg ist nahebei.Fußläufig finden Sie Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Einkaufszentren.Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Kitas, Bars, Modegeschäfte, Fitnessstudios und weitere Aktivitäten im Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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