Bezugsfreie-helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Sonnenseite, direkt am Park gelegen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
7.019,23 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
7.019,23 €
10961 Berlin

Objektnummer des Anbieters: 419

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Objektbeschreibung

Diese hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus 15 Wohnungen gesamt.Die Wohnung mit ihren etwa 52,29 m2 Wohnfläche befindet sich in der 2. Etage des 5-stöckigen Wohnhauses, welches im Jahr 1959 errichtet wurde. Im direkten Umfeld befindet sich der Blücherpark und die Heilig-Kreuz-Kirche.
Die Wohnung ist sonnendurchflutet, das heißt, vormittags scheint die Sonne ins Bad, in die Küche und ins Schlafzimmer, und nachmittags ins Wohnzimmer und auf den Balkon. 
Das Bad verfügt über ein neues Fenster aus PVC-Kippfenster.
Die Wohnung ist mit Parkettfußboden ausgestattet, das Bad wurde 2017 renoviert, und in 2021 wurde die Strangsanierung der 3 Stränge in allen Wohnungen im Haus vorgenommen.
Zu der Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil.
Zur Gemeinschaft gehören ein Fahrradkeller und ein Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus. Vor dem Haus befinden sich Fahrradstellplätze und ein überdachter, umzäunter, abschließbarer Raum für Mülltonnen und Fahrräder.

Die Wohnung wird ab dem 30. April geräumt und bezugsfrei sein. 
Verfügbar ab ab sofort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
ab sofort
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
7.019,23 €
Hausgeld
269€
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Nutzfläche
ca. 6 m²
Provision
3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
1959
Ausweisart
Verbrauchsausweis
gültig bis
03.06.2030
Hauptenergieträger
Gas
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
154.00

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 2. Etage
  • - Letzte Modernisierung: 2020
  • Balkon (1)
  • Garten
  • Gepflegt
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Standard-Ausstattung
-2-Zimmer-Wohnung-helle Wohnung-Flur-Schlafzimmer-Wohnzimmer-Balkon zur Sonnenseite-Einbauküche-Kellerraum-Gemeinschaftsgarten -direkt am Blücherpark gelegen-neues Fenster im Badezimmer-alle Böden mit Parkett verlegt-Badezimmer gefliest

Lagebeschreibung

Direkt vor der Wohnung befindet sich der Blücherpark, und 5 Gehminuten entfernt ist die U-Bahn-Station Hallesches Tor (U-Bahnen 1, 3, 6),.Dort beginnt die Friedrichstraße, während auf der gegenüberliegenden Seite der Marheineke Markt, die Bergmannstraße und Kreuzbergstraße zu Fuß zu erreichen sind.Die Wohnung liegt auch direkt am Landwehrkanal, an dessen Ufern, Rasenflächen und Geh- und Radwegen man Natur und frische Luft genießen und in den am Ufer liegenden Lokalen oder im Schiffrestaurant 

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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