Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage, in Berlin-Spandau/Hakenfelde

Diese hier angebotene, ruhige und helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer etwa 46 m² großen  Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss.
Die nachhaltig gepflegte Wohnanlage wurde in 1933 errichtet, und verfügt zum Gebäude gehörend über eine eigene und weitläufige begrünte Gartenanlage inklusive eines großen Spielplatz-Areals.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, die ganze Wohnung ist zur grünen Innenhofanlage ausgerichtet. Im weitläufigen, grünen Garten befindet sich auch ein Kinder-Spielplatz.
Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugewiesen.
Die Wohneinheiten des Gebäudes erstrecken sich über vier Etagen (EG, 1. OG. 2. OG, 3. OG).
Zuletzt fanden sukzessive Instandsetzungen sowie Modernisierungen des Sonder- und Gemeinschaftseigentums statt.
Vom geräumigen Flur kommt man aus der zentralen Mitte in alle weiteren Räumlichkeiten.
Siehe beigelegten Grundriss.
Die Wohnung verfügt über zwei sehr schöne Zimmer nebst Küche und einem Bad mit Badewanne.
Im Tages-belichteten Badezimmer befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine.
Die Doppelkasten-Fenster verleihen der Wohnung besonderen Charme.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist also sowohl für Eigennutzung, als auch als Kapitalanlage zum Vermieten ideal.

*Derzeit ist die Wohnung seit 2021 an eine Person vermietet und kann mit einer gesetzlichen 6-monatigen Kündigungsfrist für den Eigenbedarf gekündigt werden.
Verfügbar ab derzeit vermietet, Kündigung für Eigenbedarf möglich