Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, gepflegte und ruhige Wohnanlage in Berlin-Spandau/Hakenfelde

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung wird zum 31.06.2025 bezugsfrei sein.
Die vorhandenen Innenraum-Bilder stammen aus der Zeit der Vermietung, der Mieter, welche aus Altersgründen nun Ihren Standort wechseln.
Die Parkwohnanlage Lindenhof wurde in den Jahren 1931–1936 errichtet und von dem berühmten Vertreter der Bauhausarchitektur, Adolf Stell, entworfen.
Das Gesamtensemble sowie die einzelnen Häuser stehen unter Denkmalschutz und sind als Musterbeispiel für Bauhausarchitektur in den Meisterhäusern der Dessauer Bauhausausstellung zu sehen.
Die drei- bis viergeschossigen Massivbauten mit Klinker-Versatz sind U-förmig angeordnet und schließen einen parkartig gestalteten Innenhof ein. Dort bilden ausgedehnte Grünflächen, ein Spielplatz sowie alter Baumbestand eine Oase für alle Bewohner.
Im Zuge der Umwandlung nach WEG in den Jahren 2004 bis 2006 erfolgte eine Modernisierung der Wohnungen und technischen Anlagen unter Beachtung der Denkmalschutzauflagen.

Diese gepflegte und helle Wohnung mit etwa 60 m2 Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine zentrale Diele, ein modernes Wannenbad mit Fenster, ein Schlafzimmer mit Westbalkon sowie ein Wohnzimmer mit anschließender Küche.
Ein Kellerraum gehört als Sondernutzungsrecht zur Wohnung.
Im weitläufigen, grünen Garten befindet sich auch ein Kinder-Spielplatz.Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugewiesen.
Die Wohneinheiten des Gebäudes erstrecken sich über vier Etagen (EG, 1. OG. 2. OG, 3. OG).
Zuletzt fanden sukzessive Instandsetzungen sowie Modernisierungen des Sonder- und Gemeinschaftseigentums statt.
Vom geräumigen Flur kommt man aus der zentralen Mitte in alle weiteren Räumlichkeiten.
Siehe beigelegten Grundriss.
Die Wohnung verfügt über zwei sehr schöne Zimmer nebst Küche und einem Bad mit Badewanne.
Im Tages-belichteten Badezimmer befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine.
Die Doppelkasten-Fenster verleihen der Wohnung besonderen Charme.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist also sowohl für Eigennutzung, als auch als Kapitalanlage zum Vermieten ideal.

Gerne können Sie uns für weitere Fragen und einer Besichtigung kontaktieren, unter 0176-840 555 31, oder per E-Mail unter [email protected]
Verfügbar ab ab 31.06.2025 bezugsfrei