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helle 2,5 - 3 Zimmer-Wohnung in idyllischer Wohngegend von Berlin-Westend, derzeit vermietet, Eigenbedarf durchaus gegeben



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
5.160,71 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
5.160,71 €
14055 Berlin

Objektnummer des Anbieters: 324

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene und helle 2,5 - 3 Zimmerwohnung mit ihren etwa 56 m2 Wohnfläche wurde in einer idyllischen Wohnanlage im Jahr 1956 errichtet.
Es sind insgesamt 110 Wohneinheiten in 6 Blöcken mit 15 Aufgängen erstellt.
Somit sind pro Gebäudeaufgang nur sehr wenige Wohnungen vorhanden und es hat den Eindruck von Einem sehr privaten Wohnbereich.
Die Wohnung kann jederzeit in Ihrem Ursprung mit 3 Zimmern rückgebaut werden.
Aktuell hat man den Wohn- und Essbereich offener und größer gestaltet.
Eine vollständige Einbauküche ist vorhanden, der Balkon ist zum Süd-Westen zum grünen Innenhof ausgerichtet.
Die Zimmer sind mit Laminat-Fußböden ausgelegt, das Bad und die Küche sind gefliest.
Die Wohnung ist aktuell frisch vermietet.
Ein Eigenbedarf ist durchaus gegeben/möglich.
Verfügbar ab kurzfristig, in Absprache

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
kurzfristig, in Absprache
Kaufpreis
289.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.160,71 €
Hausgeld
266€
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Nutzfläche
ca. 6 m²
Provision
3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1956
Ausweisart
Verbrauchsausweis
gültig bis
26.07.2028
Hauptenergieträger
Öl
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
198.10

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 1. Etage
  • Balkon (1)
  • Garten
  • Gepflegt
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Standard-Ausstattung
  • Zentralheizung
-2,5 Zimmer Wohnung-vorher 3 Zimmer, Rückbau möglich-Flur-Badezimmer-Einbauküche-Balkon zum Süd-Westen ausgerichtet-Laminat Böden-Fliesen in Küche und Bad-Keller-Gemeinschaftlich grün angelegte Wohnanlage, Gartenfläche-Parkplätze stehen ausreichend in den Anliegerstraßen zur Verfügung-Die Gebäude sind nur mit 2 Obergeschoßen errichtet-idyllische Gegebenheit

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in sehr ruhiger und verkehrsgünstiger Lage, nahe der Havel, dem Grunewald und dem Stößensee.Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn sind fußläufig in etwa 5 Minuten erreichbar.Zu Fuß erreicht man ein Einkaufszentrum mit Rewe-Markt, einem Restaurant, Apotheke und einer Poststation.Es gibt einen Arzt für Allgemeinmedizin und einen Zahnarzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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