Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit heller Atmosphäre und großer Terrasse!!

Wohnfläche
ca. 77 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
499.900 €

Preis/m²
6.492,21 €

Wohnfläche
ca. 77 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
499.900 €

Preis/m²
6.492,21 €

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12459 Berlin - Oberschöneweide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23E83SX5Z3TT

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Objektbeschreibung

Dieses schöne alte Eckgebäude besteht aus 18 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das gesamte Gebäude präsentiert sich technisch wie dekorativ in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Das komplette Dachgeschoss wurde kürzlich ausgebaut und 2 Aufzüge wurden installiert. Des Weiteren wurden die Treppenhäuser instandgesetzt und der Hof neu gestaltet.

Sonstiges
Alle Angabe beruhen auf Auskünfte des Eigentümers oder Hausverwaltung. Die Aden Immo GmbH haftet nicht für Ihre Richtigkeit.

Stichworte
Gesamtfläche: 76,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 19, Distanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 3.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Flughafen: 16.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.00, Distanz zur Autobahn: 2.50

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 77 m²

Baujahr

1930

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

499.900,00 €

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Preis/m²

6497.27 €

Hausgeld

168€

Provision

3,57% inkl. MwSt

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1930

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

140.7

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2035-07-30

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Erstbezug
Fußbodenheizung
Keller
Personenaufzug

Diese ansprechende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 77m² bietet die Wohnung drei Zimmer, die sich optimal für Paare oder kleine Familien eignen. Der Boden ist mit edlem Parkett ausgelegt und verleiht den Räumen ein warmes und gemütliches Ambiente. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse.

Das stilvolle Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort. Es ist modern gefliest und verfügt über ein Fenster, das für natürliches Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt.

Lagebeschreibung

Der charmante Altbau liegt im Stadtteil Oberschöneweide (Treptow) in unmittelbarer Nähe zum schönen "Volkspark Wuhlheide" und nahe der Spree. Diese sehr grüne und ruhige Umgebung hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten Wohngegend von Berlin entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe. Die Straßenbahnstation "Wilhelminenhofstr./Edisonstr." ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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