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Dachrohling 316,80 m², 1.259,-€ / m², Baugenehmigung inkl. Aufzug, 2 WE´s in Berlin Charlottenburg!



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Wohnfläche
ca. 317 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
1.258,68 €
Wohnfläche
ca. 317 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
1.258,68 €
14059 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23H3CK6ZP1KF

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Objektbeschreibung

Das Gebäude aus dem Jahr 1910 verfügt über 29 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Es besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus, die durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Für das Treppenhaus im Hinterhaus sowie für den Innenhof sind Renovierungen geplant. Nachdem das Dachgeschoss zu Wohnungen umgebaut ist, wird im Vorderhaus ein Aufzug errichtet.

Stichworte
Gesamtfläche: 316,80 m², Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE32+WE33, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Flughafen: 31.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.30, Distanz zur Autobahn: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 317 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1259.47 €
Provision
3,57% inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137.8
Gültig bis
2028-02-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
. Attraktiver Dachrohling in Charlottenburg, Kaufpreis pro m²: 1.259,- € !
. Baugenehmigung!
. Total: Wohnfläche: 316,80 m²!
. 2 geplante Wohneinheiten: 121,51 m² + 195,29 m²!
. Geplanter Personenaufzug!
Die Erbauungskosten für den Aufzug trägt der Käufer.
Auf Anfrage können die relevanten Dokumente zur Verfügung gestellt werden!
... Hinweis: Der 360-Grad-Rundgang zeigt Ihnen einen Teilausschnitt der Innenansicht im Rohling. ...

Lagebeschreibung

Die Lage im Herzen von Charlottenburg verleiht dem Bezirk mit seinen vielen Cafés, Restaurants und Geschäften eine gewisse Lebendigkeit. Unweit vom Lietzensee macht diese Atmosphäre mit seiner tollen Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit diesen Bezirk zu einer idealen Wohngegend in Berlin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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