Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse. Kapitalanlage - spätere Eigennutzung möglich

Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 113m² Wohnfläche liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin-Reinickendorf. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Berufstätige im Homeoffice. Ein echtes Highlight ist der ca. 9m² große Balkon, der viel Platz zum Entspannen bietet – ideal für den Morgenkaffee oder das Abendessen im Freien. Die moderne Einbauküche ist bereits voll ausgestattet . Dank des zusätzlichen Gäste-WCs bleibt der Hauptbereich stets privat und komfortabel – auch bei Besuch. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines klassischen Altbaus mit stilvollen Details. Die Wände der Wohnung sind teilweise fein gespachtelt und sind zwischen 2,80 m und 3,20 m hoch. Nur wenige Wände der Dachgeschosswohnung haben eine eingeschränkte Höhe. Die Wohnung seit dem 01.08.2025 vermietet Die verbauten Fenster wurden im Zusammenhang mit den damaligen Gegebenheiten rund um den ehemaligen Flughafen Berlin Tegel Airport ausgewählt und tragen zu einer guten Reduzierung von Außengeräuschen bei. Eine Einbauküche inkl. Geschirrspüler ist zur Nutzung in dem Objekt enthalten. Die geräumige Diele erschließt alle 4-Wohnräume, das Bad und das Gäste-WC sowie einen kleinen Abstellraum. Der große Balkon (9 m²) ist durch zwei Wohnräume erschlossen und ist nach Osten ausgerichtet. Ein Keller ist der Wohnung zugeordnet. Der Innenhof des Wohngebäudes ist gepflegt. Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.

Besichtigungstermine
nach Terminvereinbarung.