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Möblierte Wohnung am grünen Roseneck!



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
490.000 €
Preis/m²
6.533,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
490.000 €
Preis/m²
6.533,33 €
14199 Berlin - Schmargendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23ZD9VZX2KS7

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Gebäude wurde im Jahre 1965 im grünen und begehrten Bezirk Schmargendorf erbaut. Die sonnige Wohnung selbst befindet sich am "Roseneck". In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés, Ärzte, eine Grundschule (Carl-Orff-Grundschulde), Kindertagesstätten und Sportanlagen. Auch der Grunewald, wo die Natur ihre Schönheit in unmittelbarer Nähe zur Stadt entfaltet, ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien (Bus 115 und 249).

Sonstiges
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich: Handy: 0163 / 23 87 580 oder Büro: 030 / 516 32 32 0 oder mail: [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.533,33 €
Hausgeld
305€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
154.2
Gültig bis
2030-10-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-10-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Whg im 2.OG, sowie eine beheizbare Garage für 4 PKW´s.

Ausstattung / Merkmale:

- 75 m² Wohnfläche
- Wohnung wurde 2022 frisch saniert
- alle Zimmer zur Sonne ausgerichtet
- geräumiges Wohnzimmer
- zwei separate Schlafzimmer mit Spotlights in der Decke
- Küchenraum mit einer neuen und modernen Einbauküche
- hochwertiges Duschbad mit Fenster und Handtuchheizung
- Parkett / Laminat Bodenbelag
- Kellerraum

- Das Hausgeld beträgt monatlich: 305,00 €

Besonderheit:

100 m² große Garage mit 4 Stellplätzen:

- kann als Lagerraum genutzt werden
- Komplettrenovierung 2022 / 2023
- moderne Küchenzeile
- eigenes Gäste-WC
- gefliester Boden
- beheizbar
- Zusätzlicher Kaufpreis: 145.000,00 €


Baujahr: 1960
Heizungsart: Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 154,20 kWh/(m²*a)
E-Ausweis ist anbei!

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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