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ERSTKLASSIGE TERRASSEN-WOHNUNG - WOHNEN AM POOL - IM GEPFLEGTEM ARCHITEKTENHAUS



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
540.000 €
Preis/m²
7.297,30 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
540.000 €
Preis/m²
7.297,30 €
14195 Berlin - Schmargendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 241CAQ5ZZEM8

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
540.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7297.3 €
Provision
3,57 % vom KP inkl. MwSt
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Es handelt sich um eine erstklassige 2-3-Zi.-Terrassen-Wohnung mit ca. 74 qm gepflegter Wohnfläche, im 1. OG in einer Stadtvilla aus dem Jahre 1975 auf einem ca. 2.500 qm Sonnengrundstück.

tagesbelichtetes
Souterrain:Keller, Garagenstellplatz
1. OG Entrée, großes Schlafzimmer, kleines Kinderzimmer, erstklassige Küche, modernes Duschbad, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse mit Blick auf Parkgrundstück mit Pool
Die Wohnung wurde 1995 modernisiert. (neue Bäder, neue Bodenbeläge etc.).
Die Wohnung wurde sehr hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem erstklassigen Gesamtzustand. Es besteht leichter Modernisierungsbedarf bei dem Fußbodenbelag und der Innenausstattung.

Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 219,10 kWh/(qm?a).
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Das aktuelle Wohngeld liegt bei 530 ,- € incl. Heizkostenvorauszahlung. Die Wohnung kann nach Absprache bezugsfrei übergeben werden.

Lagebeschreibung

Eine gefragte Lage im begehrten Stadtteil Dahlem- dicht am Messelpark. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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