Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung am Potsdamer Platz

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
595.000 €
Preis/m²
7.437,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
595.000 €
Preis/m²
7.437,50 €
10963 Berlin - Tiergarten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 249J1JEPM6MT

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Objektbeschreibung

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Ensemble "The Charleston" der renommierten Architekten Hilmer & Sattler und Albrecht am Potsdamer Platz: Stilvolle Architektur, Concierge-Service und hochwertiges Interior vereinen urbanen Luxus mit maximalem Komfort. . Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen sowie Fliesen . Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und Holzrahmen . Deckenhöhe mit ca. 3,10 m . Hell gefliestes Duschbad en Suite sowie ein Gäste-WC . Hochwertige Einbauküche der Marke SieMatic mit Geräten von Siemens . Komfortable Wärmeregulierung über die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung . Zwei Loggien mit Westausrichtung . Eigenes Kellerabteil . 24-Stunden-Concierge-Service . Fitness-Studio "Holmes Place" im Haus (separate Mitgliedschaft) . Mobiliar zzgl. 50.000 € (optional)

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 7 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
7.437,50 €
Hausgeld
633€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Einbauküche, Doorman, Möbiliert

Lagebeschreibung

Eine einzigartige Mischung aus Kunst, Kultur, Shopping, Gastronomie, Hotellerie und Gewerbe macht diese besondere Lage des The Charleston am Potsdamer Platz so attraktiv. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen, wie zum Beispiel die Berliner Philharmonie, die Staatsoper Unter den Linden und die Komische Oper laden zu Kunstgenuss ein und befinden sich ebenso wie das Brandenburger Tor und der Gendarmenmarkt in fußläufiger Nähe. Viele Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der LP12 Mall of Berlin, einem attraktiven Shopping-Center, das auch Supermärkte und Geschäfte für die Dinge des täglichen Lebens bereithält. Mit dem Umbau der Potsdamer Platz Arkaden zu The Playce und der Neugestaltung des ehemaligen Sony Centers, das jetzt Center Potsdamer Platz heißt, bleibt die Lage weiter am Puls der Zeit. Der Tiergarten sowie der beliebte Park am Gleisdreieck bieten Naturerlebnisse mitten in der Stadt und laden zum Joggen, Picknicken oder einfach nur zum Entspannen nahe der angebotenen 2-Zimmer-Wohnung ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit dem Bahnhof Potsdamer Platz und der U-Bahnhaltestelle Mendelssohn Bartholdy Park bestens: Hier haben Sie Anschluss an S-, U- und Regionalbahn. Auch der Hauptbahnhof ist sowohl mit dem Bus oder der S-Bahn als auch mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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