elegante DG-Wohnung in Berlin-Bohnsdorf

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
4.120,69 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
4.120,69 €
12526 Berlin - Bohnsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24AGAS4JAF7P

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Objektbeschreibung

Die 2 Raum Wohnung liegt in Berlin Bohnsdorf. Sie befindet sich im Dachgeschoss einer Stadtvilla. Die Wohnung hat 57,8 m². Sie verfügt über 1 Balkon und 1 Dachterrasse. Küche und Bad. Fußböden wurden 2024 neu mit Laminat ausgelegt. das Objekt wurde 2016/2017 saniert. Alle Fenster sind mit Schallschutz versehen.

Besichtigungstermine
nur nach Terminvereinbarung

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
4.120,69 €
Provision
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages 7,14% des Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.3
Gültig bis
2028-07-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

LagebeschreibungBohnsdorf ist ein Ortsteil im Südwesten des Bezirks Treptow-Köpenick von Berlin und liegt zwischen dem Flughafen Berlin-Schönefeld und den Müggelbergen. Es hat ca. 12.120 Einwohner und wird begrenzt von Altglienicke im Norden, Grünau im Osten und dem Flughafen Berlin-Schönefeld im Südwesten. In Bohnsdorf wohnt man in wald- und seenreicher Umgebung. Anger, Kirche und Dorfplatz sind Treffpunkte dörflichen Lebens, Osterfeuer und Flohmärkte willkommene Abwechslungen. Wer Lust hat, kommunales Gemeinschaftsleben mit zu gestalten, kann sich vom Jugendzirkus über den Hundesportverein bis zur Freiwilligen Feuerwehr in Gruppen und Vereinen engagieren.
Das Gebiet wird hauptsächlich durch kleine Stadtvillen und Einfamilienhäuser geprägt.
Die Bundesstraße 179 verbindet den Ortsteil mit dem Berliner Stadtzentrum und umliegenden Gemeinden, beispielsweise Königs Wusterhausen. Am Autobahndreieck Treptow gelangt man auf die Bundesautobahn 113, sowie den Anschluss an den Berliner Ring. An das Netz der S-Bahn ist Bohnsdorf über die am Rand des Ortsteils gelegenen S-Bahnhöfe Grünau, Altglienicke und Grünbergallee angeschlossen. Im Berliner Busverkehr wird Bohnsdorf durch die Buslinien 163, 263 und 363 der BVG bedient. Eine Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Bis zum Flughafen Berlin Schönefeld sind es 10 Autominuten.
In der Nähe befindet sich das Einkaufszentrum am S-Bahnhof Grünau sowie der Einkaufspark Waltersdorf, welche Sie auch mit dem Bus erreichen können, um nur einige zu nennen. Dies trifft auch für die Schulen, KITA sowie das Krankenhaus Hedwigshöhe zu.
Eigentumswohnung/KapitalanlageDie Wohnung ist unbefristet vermietet. Kaltmiete: 606,90 Euro/Monat zuzüglich 300,00 Euro/Monat Nebenkosten. Gesamtmiete: 906,90 Euro/Monat

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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