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Verkehrsberuhigt Wohnen am St.Elisabethkirch-Ensemble



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
549.500 €
Preis/m²
6.783,95 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
549.500 €
Preis/m²
6.783,95 €
10115 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24DU3MP37LSM

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines klassischen Bürgerhauses in bester verkehrsberuhigter Lage in Berlin-Mitte, Rosenthaler Altstadt, in der Nähe zur Verkehrsachse der Invalidenstraße und zum Rosenthaler Platz.. Das Haus hat 11 Wohnungen. Die Wohnung besitzt ein Kellerabteil und ist überwiegend südlich ausgerichtet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das denkmalgeschützte historische Gebäudeensemble veranschaulicht die städtische Entwicklung in der zweiten Hälfte des 19.Jahrhunderts im Umfeld der Elisabethkirche und reiht sich in die schöne gründerzeitliche Bebauung der Umgebung ein.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1872
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.500,00 €
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Preis/m²
6.783,95 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
Die gut geschnittene und großzügige 3,5-Raum-Wohnung zeichnet sich durch hohe helle Räume, Flügeltüren, zehn Fenster, überwiegend mit Oberlicht, und eine der besten Berliner Lagen aus.

Die drei großen Zimmer in Südlage haben einen direkten und unverbauten Blick auf die St.Elisabeth-Kirche. Vom berühmten Baumeister Friedrich Schinkel als Kirche erbaut, dient sie heute der kulturellen Nutzung.

Die Wohnung besitzt eine moderne Gas-Etagenheizung, welche vor ca. 8 Jahren neu eingebaut wurde.

Lagebeschreibung

Das Umfeld des Ensemble St.Elisabeth-Kirche zeichnet sich sich durch wenige, ruhige, liebevoll restaurierte und verkehrsberuhigte Seitenstraßen aus, die sich direkt im Herzen von Berlin-Mitte befinden.

Mit dem Park Elisabethstraße ist eine hochwertige Grünfläche für die Anwohnerinnen und Anwohner entstanden.

Die nahe gelegene Ackerhalle
(historische Markthalle VI) ist Mo bis Sa
von 7 bis 23 Uhr geöffnet und versorgt die Bewohner mit regionalen Lebensmitteln, frischem Obst und Gemüse, Fleisch, Käse, Street Food und mehr.

In ca. 3 bis 5 Gehminuten erreichen Sie fußläufig den nahegelegenen U-Bahnhof Rosenthaler Platz sowie den S-Bahnhof Nordbahnhof.

Zu Fuß gelangen sie in ca. 10 bis 15 Minuten zum Hackeschen Markt, zum Alexanderplatz und zur Museumsinsel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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