Bezugsfrei nähe Boxhagener Platz

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
5.765,63 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
5.765,63 €
10247 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24N2PPSPYY2C

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Objektbeschreibung

Die Wohnungen in diesem Wohnkomplex befinden sich in einem Gebäude von 1956, also einer Zeit, als effizient geschnittener Wohnraum im Mittelpunkt der Architektur stand. Die Wohnungen wurden ca. 2002 renoviert. In diesem Zusammenhang wurden Stränge von Wasser-, Abwasser-, Elektro- und Heizungsleitungen, Bäder und Fenster erneuert. Das Dachgeschoss wurde 2018 während der Sanierungsarbeiten ausgebaut. Zu den ausgeführten Sanierungsarbeiten zählen unter anderem sämtliche Weiterführungen von Wasser-, Abwasser-, Elektro- und Heizungsleitungen ins DG, Treppenhäuser sowie die Fassaden. Insgesamt umfasst das Objekt 33 Wohneinheiten, davon 29 Einheiten Bestand und 4 Einheiten neu (Dachgeschoss), die über insgesamt 3 Treppenaufgänge erschlossen werden. Derzeit befinden sich davon noch 24 Wohnungen im Angebot zum Verkauf. Die angebotenen Wohnungen sind allesamt vermietet und umfassen 1 - 3 Wohnräume, einige mit Balkon/ Wintergarten, mit ca. 46,41 m² - ca. 69,97 m².

Provisionshinweis
5 % inkl. gesetzl. MWST Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 5 % (inkl. MwSt.) an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig bei wirksamem Abschluss eines Kaufvertrags. Dem Käufer ist bekannt, dass der Verkäufer zur Zahlung von Provision in gleicher Höhe verpflichtet ist.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Sie erreichen uns wie folgt: Uwe Meyer Telefon: 0177-7886803. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir suchen im Stadtgebiet von Berlin Immobilien (freie Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser). Sprechen sie uns an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns: 03303-214072.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 24, modernisiert: 2018
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
5.765,63 €
Hausgeld
290€
Provision
5 % inkl. gesetzl. MWST
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 5 % (inkl. MwSt.) an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
97.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die in diesem Angebot vorgestellte Wohnung ist eine von insgesamt 33 Wohnungen und befindet sich im 2. OG, hat 3 Wohnräume. Die Wohnung wird bezugsfrei geliefert zum 1.7.2026. Die Wohnräume scheinen, wie es für eine Wohnung im 1950er Jahre-Baustil üblich ist, gerade geschnitten zu sein, so dass die Wohnfläche optimal ausgenutzt wird.
Zwei der Wohnräume und der Wintergarten sind zur Anliegerstraße, Bad, Küche und ein Zimmer zum großzügigen, begrünten Garten ausgerichtet.
Zur Wohnung liegen derzeit keine Fotos vor, jedoch können Sie bei Interesse einen Besichtigungstermin mit uns ausmachen.

Die Wohnung ist an eine Fernwärme-Zentralheizung angeschlossen.

Lagebeschreibung

Nähe Boxhagener Platz. Das Objekt befindet sich in einer ca. 360 Meter langen Anliegerstraße im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg (Ortsteil Friedrichshain). Es ist eine relativ ruhige Straße mit Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h, die in beide Richtungen befahrbar ist. Sie verläuft von der Frankfurter Allee bis zur Boxhagener Straße und ist Teil des Südkiezes.
Das Stadtzentrum liegt nur etwa 5,5 km entfernt. Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte, Kita, Schule und Restaurants.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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