Hochwertige und Familien-freundliche 4-Zimmer-Wohnung in einem sehr repräsentativen Wohngebäude, Barrierefrei, in sehr guter Wohnlage von Berlin-Fried

Kurzbeschreibung

Hochwertige und Familien-freundliche 4-Zimmer-Wohnung in einem repräsentativen und modernen Wohngebäude, Barrierefrei, in sehr guter Wohnlage und Panoramablick über Berlin, hochwertig ausgestattet, gemeinschaftlicher Sauna- und Ruheraum-Fitnessbereich-Dachterrasse zum verweilen-grillen usw., 2 moderne Tief-Garagen-Plätze separat erhältlich, bezugsfrei *Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *English : This Expose is available in German, English and Russian language. Social-Media: Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/ Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin

Objekt

Diese exklusive Eigentumswohnung verkörpert höchsten Wohnkomfort und ein unvergleichliches, luxuriöses Ambiente. Das gesamte Wohn-Ensemble beeindruckt durch seine erstklassige Architektur, geprägt von einer offenen Hinterhof-Bebauung und Fassaden, die in weich geschwungenen Wellen gestaltet sind. Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss, bietet einen atemberaubenden Blick auf den stilvoll angelegten Innenhof und mit Panoramablick bis hin zum Reichstag. Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die exquisite Ausstattung und das durchdachte Design. Zwei separat zu erwerbende Tiefgaragenstellplätze bieten exklusiven Parkkomfort. Jeder Raum dieser Wohnung eröffnet direkten Zugang zu einem umlaufenden Balkon, der ein unvergleichliches Panorama bietet. Mit einer überdurchschnittlichen Raumhöhe von bis zu 3,50 Metern entsteht ein einzigartiges Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Edles Eichenparkett verleiht der Wohnung eine warme, elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung und die zentrale Lüftung für ultimativen Wohnkomfort sorgen. Die bodentiefen Fenster fluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen herrliche Ausblicke. Die hochwertige Einbauküche ist ein Paradies für jeden Gourmet und fügt sich nahtlos in das luxuriöse Wohnkonzept ein. Zusätzlicher Stauraum steht in Form eines Kellers und eines Fahrradraums zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch eine optisch abgetrennte, aber dennoch angrenzende Küche besticht und so eine perfekte Balance zwischen Offenheit und Privatsphäre bietet. Von jedem Raum aus genießt man direkten Zugang zum umlaufenden Balkon, der den Bewohnern ein unvergleichliches Wohngefühl vermittelt. Das Wohn-Ensemble bietet seinen Bewohnern erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen. Ein exklusiver Fitnessbereich sowie zwei luxuriöse Saunas stehen zur Verfügung und sind ausschließlich den Bewohnern zugänglich. Die beeindruckend großzügige Gemeinschaftsdachterrasse bietet einen spektakulären 360°-Panoramablick und lädt zu unvergesslichen Momenten der Entspannung und des Genusses ein. Diese luxuriöse Eigentumswohnung vereint architektonische Raffinesse, hochwertige Ausstattung und eine herausragende Lage zu einem Wohntraum für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere und Einzigartige suchen.

Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Dieser ist gültig bis 19.5.2027. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Ein vollständiges Exposé zum Objekt können Sie gerne anfragen. *Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Eigentümern bieten wir eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an. Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international über entsprechend liquide hinterlegte Kunden-Suchprofile verfügt. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprocedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: www.av-immobilien-berlin.de Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen