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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Tempelhof



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Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
3.409,09 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
3.409,09 €
12099 Berlin - Tempelhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24PMDK5VV68L

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Objektbeschreibung

Die verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegene Wohnanlage im Stadtteil Tempelhof wurde zwischen 1939 und 1960 (Wiederaufbau) erbaut. Die Häuser verfügen über drei Vollgeschosse (Hochparterre - 2.OG). Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 153 Wohneinheiten. Der Großteil der Wohnungen ist aktuell vermietet. Die WEG erstreckt sich als Karree entlang der Gottlieb-Dunkel-Str. (Hausnummern 5-9), der Holzmannstr. (Hausnummern 29-39) und dem Nackenheimer Weg (Hausnummern 30-32). Im großen, begrünten Innenhof befinden sich Fahrrad-Abstellplätze und ein Sandkasten mit Schaukel. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38977-58 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3409.09 €
Hausgeld
229€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 302,28 EUR
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1939
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
212
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • ist vermietet
Die vermietete Eigentumswohnung liegt im Hochparterre des Wohnhauses und verfügt über zwei Zimmer, ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster und eine Küche.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.

Das Wohnhaus wurde im Januar 2025 an die Fernwärme angeschlossen.

Lagebeschreibung

Gelegen im Bezirk Tempelhof-Schöneberg lockt die grüne Wohnanlage durch die Vielzahl von
nahegelegenen Freizeitangeboten, wie Sportvereinen, Parks und dem
beliebten, vielseitig nutzbaren Tempelhofer Feld.
Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Umgebung.
PKW-Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Der nächste Supermarkt ist in nur 5 min zu Fuß erreichbar.

Lediglich 3 Minuten benötigen Sie mit dem Auto bis zur nächsten Auffahrt der Stadtautobahn A 100.

Fußläufig erreichen Sie in ebenfalls 3 Minuten die Bushaltestelle Bergholzstraße.
Der S- und U-Bahnhof Hermannstraße ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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