Eigentumswohnung im 4. OG in Berlin Steglitz als Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
2.812,50 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
2.812,50 €
12167 Berlin - Steglitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24PY6IV736MS

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Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung mit 2,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 64,44 m² befindet sich im vierten Obergeschoss. Sie ist Bestandteil einer gepflegten Eigentumswohnanlage (fünf Stockwerke) aus dem Jahre 1958 in Berlin Steglitz. Im Erdgeschoss befindet sich ein Bäcker. Der Rest sind Eigentumswohnungen. Es gibt keinen Aufzug im Haus. Zu der Wohnung gehören ein Keller und zwei Stellplätze. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Bad, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem kleineren Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer und einem Balkon. Aktuell ist die Wohnung vermietet (seit 15 Jahren der gleiche Mieter). Die Wohnung kann aber auch in absehbarer Zeit als eigengenutzte Eigentumswohnung bewohnt werden.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
180.000,00 €
Preis/m²
2.812,50 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
221.1
Gültig bis
2035-04-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1958. Seitdem wurde das Haus immer wieder modernisiert und energetisch verbessert. Seit dem Jahr 2000 gibt es eine Ölheizung, die für ausreichend Wärme sorgt.
Alle Medien liegen an.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung liegt im Berliner Stadtteil Steglitz.
Die Anbindung ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Bars und Restaurants sind in fußläufiger Nähe. Auch ohne Auto kann man problemlos überall hinkommen und das Leben in Berlin genießen. Die Bushaltestelle/U-Bahn/S-Bahn sind alle fußläufig erreichbar. So ist man immer flexibel unterwegs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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