vermietete Eigentumswohnung in Tegel

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
161.000 €
Preis/m²
2.596,77 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
161.000 €
Preis/m²
2.596,77 €
13509 Berlin - Tegel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24ULYEF6PHBL

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Objektbeschreibung

Der U-förmige, unter Denkmalschutz stehende Wohnblock mit begrüntem Innenhof verfügt insgesamt über 9 Aufgänge. Das Haus wurde im Jahr 1933 erbaut und ist mit einer Zentralheizung und Holzkastendoppelfenstern ausgestattet. Im Objekt befinden sich 59 Wohneinheiten, zum größten Teil 2-Zimmer-Wohnungen, mit einer Durchschnittswohnfläche von 54m² und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39936-011 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
Dem aktuellen Mieter steht ein mindestens 10-jähriger Kündigungsschutz zu. Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Stichworte
3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
161.000,00 €
Preis/m²
2603.91 €
Hausgeld
330€
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.202,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.202,80 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • ist vermietet
Die vermietete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses.

Zu der Wohneinheit gehört ein Flur, ein Wannenbad mit Fenster, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein zum Innenhof gelegenes Schlafzimmer mit Abstellraum und ein halbes Zimmer (kleiner als 10m²).

Im gesamten Objekt sind Holzkastendoppelfenster verbaut. Die Möglichkeit des Austausches gegen Iso-Fenster ist mit dem Amt für Denkmalschutz abzustimmen.

Bitte beachten Sie, dass wir eine Innenbesichtigung der vermieteten Wohnung erst nach Vorlage einer Finanzierungsbetätigung anbieten können.

Zu der Wohneinheit gehört ein Kellerabteil.

Die Wohneinheit ist seit 2016 vermietet.

Lagebeschreibung

Tegel ist der Größte der zehn Ortsteile Reinickendorfs und bietet eine einmalige Verbindung von Shopping, Kultur, Natur, Freizeitvergnügen und Architektur. Tegel ist seit 150 Jahren ein bevorzugter Ausflugsort für Berliner und Gäste. Vor allem die Tegeler Greenwichpromenade mit ihrem vielfältigen Freizeitangebot erfreut sich großer Beliebtheit. In Alt-Tegel, der Berliner Str. und den Seitenstraßen finden Sie viele kleine Läden und eine große Auswahl an gastronomischen Einrichtungen. Zudem finden Sie im neu entstandenen Tegel-Quartier neben diversen Supermärkten alles, was das Herz begehrt.

Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Den S-Bahnhof Tegel erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß, den U-Bahnhof Alt-Tegel in 10 Minuten. Um die Ecke befinden sich Bushaltestellen der Linien 124, 125, 220 und 222.

Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A 111.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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