Vermietete Dachgeschosswohnung mit Balkon im grünen Staaken!

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
3.311,11 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
3.311,11 €
13591 Berlin - Staaken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251D33G78E39

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Objektbeschreibung

Das Verkaufsobjekt befindet sich im westlichen Berliner Stadtgebiet im beliebten Wohnpark Staaken, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1997 errichtet. Angeboten wird eine komfortable 1,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnumfeld. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2008 unbefristet vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2026 insgesamt 310,00 Euro und umfasst eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 69,00 Euro. Die derzeitige monatliche Nettokaltmiete liegt bei ca. 445,00 Euro. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag zur Verfügung. Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler für Käufer und Verkäufer tätig und erhält von beiden Parteien jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %.

Sonstiges
Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann erreichen Sie unser Team vom "Büro Berlin" unter der Tel.-Nr. 030/29396647 immer Mo.-Do. von 09.00 bis 18.00, Fr. von 09.00 bis 16.00 und Sa. u. So. nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir elektronische Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten können. Noch nicht das Richtige dabei? Legen Sie doch einfach kostenlos und unverbindlich Ihren ganz persönlichen Suchauftrag an. Dann erhalten Sie neue, passende Angebote per E-Mail und sind anderen Interessenten immer eine Nasenlänge voraus. Und sollten sich Ihre Wünsche ändern, können Sie den Suchauftrag jederzeit anpassen oder löschen. Direkt zum Suchauftrag gelangen Sie über www.haferkamp-suchauftrag.de.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
3.311,11 €
Hausgeld
241€
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137.1
Gültig bis
2028-09-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Dachgeschosswohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Wohnzimmer
- Schlafbereich
- Badezimmer mit Fenster
- Küche
- Balkon
- Keller

Bei den gezeigten Innenfotos handelt es sich um Beispielaufnahmen aus vergleichbaren Wohnungen der Wohnanlage. Sie dienen der Veranschaulichung und erfolgen aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter.

Lagebeschreibung

Die Pfarrer-Theile-Straße befindet sich im Berliner Ortsteil Staaken (Bezirk Spandau) und zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend wohngeprägte Umgebung aus. Die Lage ist Teil eines gepflegten Wohnquartiers mit aufgelockerter Bebauung und hohem Grünanteil.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an die Spandauer Altstadt sowie an das Berliner Stadtzentrum. Mit dem Pkw bestehen ebenfalls gute Verkehrsanbindungen über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Bäckereien sowie weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung.

Zahlreiche Grünflächen, Parks und Spielplätze bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Zudem sind Kindertagesstätten und Schulen im Umfeld vorhanden, was die Wohnlage insbesondere für Familien attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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