Zweizimmer-Gartenwohnung am Bach in Berlin-Wilmersdorf

Ein Garten-Apartment mitten in der City ist ein rares Gut. Diese hier liegt in unmittelbar Nachbarschaft des Parks am Fehrbelliner Platz. Hinrich Baller hat diesen Hauskomplex entworfen und damit hier wie an einigen anderen Stellen wie dem Winterfeldplatz in Schöneberg architektonische Spuren in der Bauhistorie Berlin hinterlassen. Sein architektonisches Konzept ist von baulicher Filigranität, Luftigkeit, und Licht geprägt. Wasser spielt in allen seinen Entwürfen eine große Rolle, und so ist auch dieser Komplex durchzogen von kleinen Bachläufen. Direkt an einem dieser Wasseradern liegt diese Wohnung mit der hübschen Terrasse und dem kleinen Garten. Im Inneren bietet sie alles, was ein Zweizimmer-Apartment braucht. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein großes, offen gestaltetes Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Wannenbad mit abgetrennter Toilette. Von beiden Zimmern erschließt sich die Terrasse, auf der Sie herrlich die Sonne genießen und dem Plätschern des kleinen Baches lauschen können. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Ein Keller rundet dieses tolle Angebot ab.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2025