Zentral, offen, wandelbar - Wohnen nach Maß

Kurzbeschreibung

Großzügige ca. 101,41 m² Wohnfläche mit flexibler Raumgestaltung - nutzbar als 3- oder 4-Zimmer-Wohnung. Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Loggia und Einbauküche sowie zwei Schlafzimmern, begehbarer Ankleide und Bad mit Wanne und Dusche. Komfortables Wohnumfeld mit Hausmeisterservice, Aufzug, Kellerverschlag, Fahrradraum und zusätzlichem Wäscheraum.

Objekt

Die hier angebotene Wohnung überzeugt durch ihre offene und flexible Raumgestaltung. Auf ca. 96,09 m² Wohnfläche eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Wohn- und Essbereich oder als funktionale 4-Zimmer-Variante mit zusätzlichem Kinder- oder Arbeitszimmer - hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte mühelos realisieren. Auch eine komplette Neugestaltung der Wohnung wie in Grundriss Variante 3 wäre vorstellbar. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die geräumige Loggia mit Ostausrichtung - ausgestattet mit neuen, pflegeleichten WPC-Terrassendielen. Sie bietet den perfekten Rahmen für ein Café oder Tee in der Morgensonne. Die zeitlose Einbauküche wurde 2021 eingebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und persönliche Entfaltung. Das Kinder- oder Arbeitszimmer verfügt über eine zusätzliche, kleinere Loggia. Eine begehbare Ankleide sorgt für Komfort und schafft Ordnung. Das Dusch- und Wannenbad kombiniert praktische Funktionalität. Laminat in den Wohnräumen sowie Fliesen in Bad und Küche unterstreichen die klare, gepflegte Gestaltung. Die Wohnanlage selbst bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Eine Gegensprechanlage sorgt für Sicherheit und Komfort im Alltag, während ein Hausmeisterservice die Pflege des Gebäudes zuverlässig übernimmt. Personenaufzüge führen direkt auf die Etage und ermöglichen ein bequemes Erreichen der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerverschlag, einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum sowie einen separaten Wäscheraum. Diese Wohnung vereint großzügige Wohnfläche, funktionale Struktur und behagliches Ambiente - ideal für Paare, Familien, Homeoffice-Nutzer oder alle, die Wert auf Komfort, Flexibilität und eine attraktive Wohnlage legen.

Sonstiges
Zentraler kann man in Berlin nicht wohnen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 22 Etagen